wel of geen voorlopig koop contract

[chelseaenamigo]

Bedankt voor al je moeite...
Oke dus dat wil zeggen dat de bank en eigenaresse dan niets over het bod te zeggen heeft? En dat als wij het hoogste bod doen dat wij dan gewoon het huis hebben?
Ik ben er niet bang voor dat ze er niet uit willen..
Ik ga proberen om via de notaris de kosten duidelijk te krijgen. Want deze zijn zoals je kan zien in de advertentie helemaal niet duidelijk vermeld.
heb je verder nog tips?
Bvd

[rambagts]

Oke dus dat wil zeggen dat de bank en eigenaresse dan niets over het bod te zeggen heeft? En dat als wij het hoogste bod doen dat wij dan gewoon het huis hebben?

Ja, als alles volgens de regels verloopt.

De enige tip die ik heb (als je bod zou willen doen) is je te laten bijstaan door een makelaar of iemand die ervaring heeft met dit soort zaken heeft maar ga eerst langs bij een hyp. adviseur of je eigen bank en regel een brief of verklaring van een geldverstrekker om je bod hard te maken (als je het bedrag niet op je bankrekening hebt staan, anders is alles verspilde moeite.

[chelseaenamigo]

De financiering is rond wij lenen uit de holding van mijn schoonouders. Ik ga maandag een makelaar proberen te zoeken doe ons wil helpen hiermee.
bedankt voor je moeite en advies

[chelseaenamigo]

Inmiddels een aankoop makelaar ingeschakeld.. nu ineens is er veel meer duidelijk..

[rambagts]

Inmiddels een aankoop makelaar ingeschakeld.. nu ineens is er veel meer duidelijk..

Een verstandige beslissing!

[chelseaenamigo]

Zeker... is nu al veel meer duidelijk voor ons.. als het is gelukt laat ik het hier weten rambragts bedankt voor alle moeite

[chelseaenamigo]

Het volgende is er nu....
met de aankoopmakelaar gekeken en wil graag jullie.mening.
wOz waarde woning is 175000.
. Hij is met zijn berekeningen uitgegaan van een marktwaarde van 210000... moet je met het berekenen niet uitgaan van de woz of taxatie waarden?
huis stond ook tr koop voor 175000... dan zit er een groot verschil in de executie waarde. Kosten die er nu bij gaan komen zijn 15000 euro. Makelaar dacht als wij 154000 zouden bieden dat wij het zouden hebben. Dan zitten wij met kosten nog op bijna 170000 euro. terwijl het huis in de vrije verkoop te koop stond voor 175000.
Zet de.makelaar dan niet veel te hoog in?

[rambagts]

Hij is met zijn berekeningen uitgegaan van een marktwaarde van 210000

Is makelaar dan niet in het huis geweest? Hij heeft dan mogelijk geen rekening gehouden met achterstallig onderhoud en zoals je eerder mailde, een vloer die opengebroken moet worden ivm verwarming. Dus ik zou wat lager (5000?) gaan zitten. Maar bedenk wel dat iemand die niet weet dat de vloer eruit moet wel eens een hoger bod zou kunnen doen als huis (vanaf de buiten kant gezien) er netjes uit ziet.

[chelseaenamigo]

Makelaar zegt dat hij dat ook in zijn bod heeft meegerekend. Denk dat ik 3000 euro.lager ga zitten. Dan zijn we all inckusief 165000 euro kwijt. terwijl huis op de vrije markt te.koop stond voor 175000
Hoe word de executie waarde dan berekend? Weet iemand dat? Wij waarde is 175000.

[rambagts]

http://www.independer.nl/hypotheek/faq/ ... es-in.aspx

[chelseaenamigo]

Is dit dan incl alle kosten? Bij het huis wqt ik wil komen nog zoon 15000 euro aan kosten bij.
wqt de prijs.meteen erg omhoog schroeft

[rambagts]

ja , incl.

[rambagts]

Beste Chelseaenamigo,

Op website van de veiling:
https://www.veilingbiljet.nl/show_veiling.asp?id=31968

zie ik staan:
Status: Onderhands verkocht (deze veiling gaat niet door)

Kan ik je feliciteren met de koop?