Verborgen gebrek

[Nynke]

Goedemiddag,

Ik weet niet of ik hier aan het juiste adres ben, maar ik heb een vraag over de aansprakelijkheid van een defect in mijn aangekochte appartement.
Begin deze maand ben ik verhuist naar een koop appartement, de verhuizing is helemaal goed gegaan.
Ik ben er alleen achter gekomen dat het slot op de balkon deur niet functioneert, en de deur dus ook niet op slot kan.
Inmiddels al contact gehad met de verkopende partij en deze geeft aan dat al een aantal jaar zo is. Dit is niet gemeld bij de verkoop.
Is dit een verborgen gebrek? en kan ik de herstel kosten op de verkopende partij verhalen. Of valt dit onder mijn onderzoeksplicht?

[rambagts]

Zaken als kapotte sloten, lekkende kranen, niet werkende stortbakken van wc's en dergelijke vallen onder de onderzoeksplicht van de kopers. Dit zijn defecten die heel gemakkelijk zijn te ontdekken en dus niet onder de definitie "verborgen gebreken" vallen.