wat als er geen lijst van roerende zaken is?

[jola]

Hallo allemaal,

Als er in de brochure dus geen lijst aanwezig is van zaken die bij de overdracht horen en welke mee gaan.
(die komt er dus ook niet volgens makelaar, betreft gedwongen verkoop)

Klopt het dat je dus eigenlijk geen enkele verwachting mag hebben over de oplevering?

[M_1]

Dat klopt. En zeker in het geval van een bedwongen verkoop zalmde oude eigenaar er wellicht nog zomveel mogelijk uit willen halen wat van waarde is. Om wat voor roerende zaken heb je het in dit geval?

De verkoop gaat dan waarschijnlijk vanuit de bank? Een mogelijkheid zou kunnen zijn om buiten de bank om met de oude bewoners contact op te nemen om onderling iets af te spreken over de overname van bepaalde zaken. Als dat overleg op een prettige manier verloopt, dan heb je ook meer kans dat ze het huis netjes zullen achterlaten.

[jola]

Bank drukt. Makelaar moet t doen.
Daar zit 'm de kneep. De huidige bewoners werkt tegen, wil niets verstrekken, bij bezichtiging (leek wel opzettelijk) chaos en vies.
Hij erkent wel een WOZ beschikking te hebben maar gaat 'm niet opzoeken.
Gaat ook geen lijst van roerende zaken maken. Buren melden nogal nadrukkelijk dat ie niet van plan is weg te gaan...

Zonneschermen, onderdelen vd keuken, alarminstallatie, camara systeem, videointercom, haard, vloerbedekkingen... dat soort dingen.

[HuisKopen2013]

ik zou dan van het ergste uitgaan en daar je bod op baseren.
En dit aangeven bij de makelaar.
(het is een kopersmarkt)

ik weet niet of er officiele regels zijn voor de "schroefvaste" dingen.

[rambagts]

Weet waar je aan begint. Het kan dus gebeuren dat je de bewoners er zelf moet uitzetten (al dan niet behulp van een deurwaarder en de politie) en dat de bewoners, uit frustatie, alles gesloopt hebben of meegenomen hebben.