Courtagekosten en NHG

[coend]

Goedemorgen,

In verband met een echtscheiding ben ik gedwongen mijn woning te verkopen. Ik heb hiervoor een NVM makelaar ingeschakeld. Mijn hypotheek heeft deels NHG. Nu krijg ik van de makelaar een factuur voor een voorschot op de courtagekoste ad. 605 euro inclusief BTW.

Ik weet dat de makelaar de courtagekosten in geval van NHG via de hypotheekverstrekker tot 1,25% van de verkoopprijs kan verhalen bij de NHG.

Mijn makelaar zegt dat ik het bedrag van 605 euro terugkrijg als hij het geld van de NHG heeft ontvangen, hierover staat echter niets in de opdracht tot dienstverlening die ik van hem heb ontvangen. Ik begrijp dat hij een soort van 'garantstelling' voor gemaakte kosten wil hebben, maar is dit gebruikelijk? Voor mij voelt het een beetje als vreemde gang van zaken, maar ik heb te weinig verstand van het wereldje om dit te kunnen beoordelen.

Kan iemand mij hierin adviseren? Hartelijk dank!

Vriendelijke groet,

Coen