Woning verkocht, opleverdatum?

Vragen en discussies over makelaars en het kopen/verkopen van een woning.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Woning verkocht, opleverdatum?

Berichtdoor MareJos » ma 27 mei, 2019 9:21 pm

We hebben ons huis te koop gezet door in onze wijk te flyeren, dus (nog) zonder makelaar. Paar avonden flink lopen om 500 folders te verspreiden maar met resultaat: mooi bod gekregen waar we happy mee zijn.
Kopers willn groter, wij willen kleiner (maar wel vrijstaand).
Ons nieuwe huis moet nog gebouwd worden op eigen kavel, en zal ca. okt 2020 klaar zijn.

We willen een jaar huren (is bij veel huurwoningen minimale termijn), dus willen oplevering ‘oude’ huis in december. Koper geeft aan 1 december te willen. Omdat wij vrezn dat huurtermijn per 1e vd maand in zal gaan, en we geen maand dubbele lasten willen, zouden wij liever oplevering per bv 10 december willen. Dan kunnen we rustig verhuizen, deel meubels naar opslag, huis netjes achterlaten etc.

Niet eerder zelf huis verkocht dus aan de ervaringsdeskundigen hier: is opleverdatum bv 10e of 15e heel ongebruikelijk? Of onhandig op een manier die wij niet voorzien?
We willen koopovereenkomst VEH gebruiken. Daar nog haken of ogen aan?

Zien reacties graag tegemoet!
MareJos
 
Berichten: 2
Geregistreerd: ma 27 mei, 2019 9:11 pm

Re: Woning verkocht, opleverdatum?

Berichtdoor M_1 » ma 27 mei, 2019 9:36 pm

Dat is zeker niet vreemd. Verkoop van een woning vindt vaak juist tijdens de maand plaats, ook om de redenen die jij noemt. Ik denk dat het voor de kopers ook niet heel veel zal uitmaken of de overdracht nou een paar dagen later wordt.

Houd er wel rekening mee dat als er dan een overwaarde is, je per 1 januari misschien een hoog saldo op de bank hebt staan. En dus vermogensrendementsheffing moet betalen.
M_1
 
Berichten: 2958
Geregistreerd: ma 04 aug, 2008 9:56 am

Re: Woning verkocht, opleverdatum?

Berichtdoor MareJos » di 28 mei, 2019 10:13 pm

Dank voor je snelle reactie!
Wij hebben onze kavel dan al moeten betalen, en ook de termijnen van de aannemer lopen. We zullen de overwaarde dus meteen gebruiken om het overbruggingskrediet af te lossen.

Dat is dus (gelukkig/helaas?) niet aan de orde!
MareJos
 
Berichten: 2
Geregistreerd: ma 27 mei, 2019 9:11 pm


Keer terug naar Makelaar

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 1 gast


Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling