Huis kopen van expats

Vragen en discussies over makelaars en het kopen/verkopen van een woning.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Huis kopen van expats

Berichtdoor eric2018 » ma 01 okt, 2018 10:14 am

Ik overweeg om een bod uit te brengen op een huis van mensen die na de verkoop naar het buitenland zullen vertrekken. Het zijn mensen zonder Nederlands paspoort.
Ik vraag me af hoe ik kosten voor gebreken die zij hadden moeten melden na afloop van de aankoop nog bij hen kan verhalen. Is het mogelijk om hier een soort van depot op te laten zetten bij de notaris? Of betaling van een tweede termijn na bijvoorbeeld 6 maanden?

Iemand met ervaring hiermee?
BVD Eric
eric2018
 
Berichten: 2
Geregistreerd: ma 01 okt, 2018 10:08 am

Re: Huis kopen van expats

Berichtdoor M_1 » di 02 okt, 2018 10:17 am

Tsja, je kunt in onderling overleg van alles regelen. Maar de verkopers hoeven daar natuurlijk niet bij voorbaat mee akkoord te gaan. Als er geen, of nauwelijks, overwaarde is, dan zal de koopsom toch gebruikt moeten worden voor het aflossen van de hypotheek en is er geen ruimte voor zo'n potje. Anders zou je kunnen vragen om bijvoorbeeld 5% van de koopsom bij de notaris in depot te laten. Vragen kan altijd.
M_1
 
Berichten: 2848
Geregistreerd: ma 04 aug, 2008 9:56 am

Re: Huis kopen van expats

Berichtdoor Tukker » di 02 okt, 2018 12:41 pm

Je bent inderdaad afhankelijk van de medewerking van de verkopers, onderhandelingspunt dus.
Wat je wel kunt doen is erg zorgvuldig met je onderzoeksplicht om te gaan, dus laat deskundigen het huis technisch en bouwkundig beoordelen.
Avatar gebruiker
Tukker
 
Berichten: 4510
Geregistreerd: za 23 jun, 2007 7:51 pm

Re: Huis kopen van expats

Berichtdoor eric2018 » wo 03 okt, 2018 12:52 pm

Hartelijk dank voor de antwoorden, ik ben inderdaad zeker van plan om een bouwkundige keuring door VEH uit te laten voeren.
Maar er zijn toch altijd wel verrassingen mogelijk, bijna elke huis koop/verkoop waar ik tot nu toe in meer detail weet van heb gehad was achteraf nog een issue. Zeker bij de wat oudere huizen. Dit huis is van midden jaren 80.

Ik zal nog een post doen als ik meer te melden heb over de onderhandelingen en/of aankoop.
eric2018
 
Berichten: 2
Geregistreerd: ma 01 okt, 2018 10:08 am


Keer terug naar Makelaar

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 5 gasten

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling