Executiewaarde percentages

simoontje · Bericht door **simoontje** » za 29 dec, 2007 2:04 pm

Wanneer ik de rentestanden overzichten op internet bekijk zie ik steeds vermeld staan de rentestand: >75% >90% >100% of >125% executiewaarde.
Maar hoe moet ik dit bekijken? Moet ik dan uitgaan van 100%?

Kan iemand hier uitleg over geven?

richard · Bericht door **richard** » za 29 dec, 2007 5:47 pm

Stel vraagprijs woning van makelaar is 200.000. De executiewaarde (opbrengst woning bij gedwongen verkoop) is dan ongveer 165.000.
Als u deze woning koopt dan betaalt u, incl. kosten koper, makelaarskosten en hypotheekkosten, ca 220.000. Als u een hpotheek wenst op basis van 100% executiewaarde dan heeft u dus ongeveer (220.000 minus 165.000) = 55.000 eigen geld nodig.

simoontje · Bericht door **simoontje** » za 29 dec, 2007 7:53 pm

Maar als je een woning 2 jaar geleden hebt gekocht voor bijvoorbeeld 200.000. En deze na renovatie 375.000 waard is, welk percentage moet ik dan nemen? 75%?

Steven · Bericht door **Steven** » za 29 dec, 2007 8:40 pm

Je hypotheekadviseur heeft daar het antwoord op. Het is afhankelijk van de waarde die de taxateur of evt. gemeente toekent aan de woning.