Renteaanpassing of toch aflossen....
Geplaatst: za 01 mei, 2021 11:06 pm
Goedenavond allen,
Door de verkoop van mijn auto (en verkrijgen lease auto) is mijn spaargeld ruim boven het heffingsvrije vermogen terecht gekomen. (+20K)
Nu was ik van plan dit bedrag af te lossen op mijn hypotheek, echter zijn er 2 mogelijkheden (inkorten laat ik even buiten beschouwing):
Hypotheek Annu. 187.500
Rente 2.64%, 30 jaar vast
Afgesloten 12-2017
WOZ waarde 258.000
Bedrag per maand 755 euro / teruggaaf 100 euro = 655 euro netto
Mogelijkheid 1:
-------------------
Ik los 10% af (18.500) --> Maandlast zakt dan met 81 Euro bruto / 66 Euro netto. =589 euro netto
Mogelijkheid 2:
-------------------
Ik kies voor renteaanpassing bij dezelfde bank.
Hypotheek 173.500 (klopt toch?)
Rente 1,51%, 26.5 jaar resterend (klopt toch?)
Boete 19.228,00 euro
Bedrag per maand 657 euro / teruggaaf 36 euro = 620,31 netto
Van de boeterente krijg ik dan ca. 40% terug = 7600 euro - deze los ik extra af (klopt toch, de teruggave?)
Bedrag per maand 628 / teruggaaf 33 euro = 595 netto
Vraag:
Onder de streep lijkt me dat mogelijkheid 2 niet veel uitmaakt t.o.v. aflossen. Of zie ik dat verkeerd?
Groeten,
Maurice
Door de verkoop van mijn auto (en verkrijgen lease auto) is mijn spaargeld ruim boven het heffingsvrije vermogen terecht gekomen. (+20K)
Nu was ik van plan dit bedrag af te lossen op mijn hypotheek, echter zijn er 2 mogelijkheden (inkorten laat ik even buiten beschouwing):
Hypotheek Annu. 187.500
Rente 2.64%, 30 jaar vast
Afgesloten 12-2017
WOZ waarde 258.000
Bedrag per maand 755 euro / teruggaaf 100 euro = 655 euro netto
Mogelijkheid 1:
-------------------
Ik los 10% af (18.500) --> Maandlast zakt dan met 81 Euro bruto / 66 Euro netto. =589 euro netto
Mogelijkheid 2:
-------------------
Ik kies voor renteaanpassing bij dezelfde bank.
Hypotheek 173.500 (klopt toch?)
Rente 1,51%, 26.5 jaar resterend (klopt toch?)
Boete 19.228,00 euro
Bedrag per maand 657 euro / teruggaaf 36 euro = 620,31 netto
Van de boeterente krijg ik dan ca. 40% terug = 7600 euro - deze los ik extra af (klopt toch, de teruggave?)
Bedrag per maand 628 / teruggaaf 33 euro = 595 netto
Vraag:
Onder de streep lijkt me dat mogelijkheid 2 niet veel uitmaakt t.o.v. aflossen. Of zie ik dat verkeerd?
Groeten,
Maurice