Oversluiten hypotheek?
Geplaatst: ma 18 mei, 2020 12:43 pm
Beste forummers,
Graag wat advies over het volgende:
Wij hebben een drietal leningen;
1. Een DK lening van nog openstaande schuld van 15.000 tegen 4,9% (betalen nu 500 p.m. om dit binnen 36 mnd. af te lossen)
2. Een hypotheek schuld van lening 1 annuïtair 115.000 tegen 2,75% rentevast tot 2036
3. Een hypotheek schuld van lening 2 aflossingsvrij van 110.000 tegen 2,65% rentevast tot 2036
WOZ-waarde woning 285.000
Nu willen we graag de maandlasten verlagen i.v.m. wegvallen deel inkomen van mijn vrouw!
Tussen persoon gevraagd of we de DK lening onder kunnen brengen in hypotheek.
Antwoord was kan wel maar dan moet er boeterente betaald worden.
Voorstel wordt dan;
leningdeel 1 115.000 tegen 1,86% 10 jaar vast
leningdeel 2 110.000 tegen 1,76 % 10 jaar vast
leningdeel 3 45.000 (inclusief 30.000 boeterente) tegen 1,76 % 10 jaar vast
De hypotheek maandlasten voor de hypotheekdelen hiermee 100 minder worden.
De DK lening vervalt hiermee, dus geen 500 p.m. nog 38mnd lang
En indien dezelfde rente over het gehele termijn (30 jaar) hetzelfde blijft zou ons dit vlgs het financieel overzicht nog een netto besparing opleveren van 15.000
Is dit een redelijk voorstel of zien we dingen over het hoofd?
Of zouden jullie voor een totaal andere oplossing kieze, bijvoorbeeld met deze lagere rente`s de gehele financiële schuld annuïtair aflossen/
Graag jullie deskundige mening
Mvg,
Greg
Graag wat advies over het volgende:
Wij hebben een drietal leningen;
1. Een DK lening van nog openstaande schuld van 15.000 tegen 4,9% (betalen nu 500 p.m. om dit binnen 36 mnd. af te lossen)
2. Een hypotheek schuld van lening 1 annuïtair 115.000 tegen 2,75% rentevast tot 2036
3. Een hypotheek schuld van lening 2 aflossingsvrij van 110.000 tegen 2,65% rentevast tot 2036
WOZ-waarde woning 285.000
Nu willen we graag de maandlasten verlagen i.v.m. wegvallen deel inkomen van mijn vrouw!
Tussen persoon gevraagd of we de DK lening onder kunnen brengen in hypotheek.
Antwoord was kan wel maar dan moet er boeterente betaald worden.
Voorstel wordt dan;
leningdeel 1 115.000 tegen 1,86% 10 jaar vast
leningdeel 2 110.000 tegen 1,76 % 10 jaar vast
leningdeel 3 45.000 (inclusief 30.000 boeterente) tegen 1,76 % 10 jaar vast
De hypotheek maandlasten voor de hypotheekdelen hiermee 100 minder worden.
De DK lening vervalt hiermee, dus geen 500 p.m. nog 38mnd lang
En indien dezelfde rente over het gehele termijn (30 jaar) hetzelfde blijft zou ons dit vlgs het financieel overzicht nog een netto besparing opleveren van 15.000
Is dit een redelijk voorstel of zien we dingen over het hoofd?
Of zouden jullie voor een totaal andere oplossing kieze, bijvoorbeeld met deze lagere rente`s de gehele financiële schuld annuïtair aflossen/
Graag jullie deskundige mening
Mvg,
Greg