Loan To Value geldig vanaf indienen?

Algemene vragen en discussies over hypotheekrente; trends, vast/variabel.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Loan To Value geldig vanaf indienen?

Berichtdoor Tyler » do 08 dec, 2016 10:56 am

De LTV van 102%, is die geldig vanaf moment indienen, of als aanvraag helemaal gedaan is?

Ik ga volgende week starten met het financieringstraject, en dat is pas in jan 2017 klaar. Nou hoor ik verschillende geluiden over de 102%. De een zegt: geldig vanaf indienen, de ander zegt dat het de 101% gaat worden omdat het dan pas gereed is.

Wie weet het juiste antwoord?
Tyler
 
Berichten: 9
Geregistreerd: ma 26 sep, 2011 7:17 am

Re: Loan To Value geldig vanaf indienen?

Berichtdoor Rense » vr 09 dec, 2016 12:30 am

De offertedatum is leidend.

Als de datum van afgifte van het renteaanbod dus in 2016 ligt dan is LTV 102% van toepassing.

Voorwaarde is uiteraard wel dat de hypotheek passeert binnen de geldigheidsduur van het renteaanbod (eventueel na verlenging). Als in 2017 een nieuw renteaanbod moet worden aangevraagd dan geldt LTV 101%.
Rense
 
Berichten: 1508
Geregistreerd: di 26 mei, 2009 1:39 pm
Woonplaats: Zuid Groningen

Re: Loan To Value geldig vanaf indienen?

Berichtdoor Tukker » do 15 dec, 2016 1:08 pm

Even een aanvulling.

Er is veel onrust ontstaan over deze regeling, omdat de AFM het aloude "datum van rentebod" in 2016 heeft vervangen door "Bindende offerte" in 2016.
Die bindende offerte ontvangt de cliënt pas, nadat vrijwel alle aan te leveren documenten reeds zijn goedgekeurd door de geldverstrekker.
Een vervelende inperking van de mogelijkheden dus. Dit in het kader van de alom bekende MCD.

Er is nu een herderlijk schrijven van ons Blokhoofd waar uit blijkt dat de aanvraag in 2016 moet zijn gedaan, maar dat de "bindende offerte" uiterlijk 1 februari 2017 moet zijn uitgebracht. Ook AFM kan zich hierin vinden, hadden blijkbaar in eerste instantie niet goed nagedacht.
Link, waarin ook de brief van minister Blok: https://www.rijksoverheid.nl/ministerie ... tverlening
Avatar gebruiker
Tukker
 
Berichten: 4514
Geregistreerd: za 23 jun, 2007 7:51 pm

Re: Loan To Value geldig vanaf indienen?

Berichtdoor Rense » do 15 dec, 2016 3:52 pm

Even off-topic: En dan nog is het een gedrocht Tukker. Nieuwbouw en Starterslening op basis van normen 2016 zijn al niet meer mogelijk. Lopende echtscheidingszaken worden spannend enz. enz.

On-Topic: Als je voor 01-02-2017 een bindende offerte ontvangt (deze ontvang je als het dossier compleet is en goedgekeurd) dan val je nog onder de normen 2016 (althans dat is vandaag de stand van zaken :()
Rense
 
Berichten: 1508
Geregistreerd: di 26 mei, 2009 1:39 pm
Woonplaats: Zuid Groningen

Re: Loan To Value geldig vanaf indienen?

Berichtdoor Tukker » do 15 dec, 2016 11:37 pm

Is domweg niet over nagedacht, zoals bij zoveel regeling per 1.1.2013.
Avatar gebruiker
Tukker
 
Berichten: 4514
Geregistreerd: za 23 jun, 2007 7:51 pm


Keer terug naar Hypotheekrente

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 3 gasten


Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling