ING schuld / marktwaarde tabel - nadelige wijziging?

Algemene vragen en discussies over hypotheekrente; trends, vast/variabel.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

exroosje
Berichten: 151
Lid geworden op: wo 11 feb, 2015 2:57 pm

ING schuld / marktwaarde tabel - nadelige wijziging?

Bericht door exroosje »

Rentedatum leningdeel Ôëñ55% Ôëñ60% Ôëñ65% Ôëñ70% Ôëñ75% Ôëñ80% Ôëñ85% Ôëñ90% Ôëñ95% Ôëñ100% >100%
van 1 mei t/m 26 juni 2014 -0,50% -0,45% -0,30% -0,25% -0,20% -0,15% 0,00% 0,25% 0,35% 0,45% 0,50%
van 27 juni t/m 13 augustus 2014 -0,50% -0,45% -0,40% -0,30% -0,25% -0,15% 0,00% 0,25% 0,35% 0,50% 0,65%
van 14 augustus t/m 10 september 2014 -0,50% -0,45% -0,40% -0,30% -0,25% -0,15% 0,00% 0,15% 0,25% 0,50% 0,65%
van 11 september 2014 t/m 4 februari 2015 -0,50% -0,45% -0,40% -0,30% -0,25% -0,15% 0,00% 0,15% 0,35% 0,60% 0,75%
van 5 februari t/m 18 februari 2015 -0,50% -0,45% -0,40% -0,30% -0,25% -0,15% 0,00% 0,10% 0,35% 0,55% 0,75%
van 19 februari t/m 3 juni 2015 -0,50% -0,45% -0,40% -0,30% -0,25% -0,15% 0,00% 0,05% 0,25% 0,55% 0,75%
van 4 juni t/m 27 augustus 2015 -0,50% -0,45% -0,40% -0,30% -0,25% -0,15% 0,00% 0,05% 0,15% 0,35% 0,75%
Rentedatum leningdeel Ôëñ55% Ôëñ60% Ôëñ65% Ôëñ70% Ôëñ75% Ôëñ80% Ôëñ85% Ôëñ90% Ôëñ95% Ôëñ103% >103%
vanaf 28 augustus 2015 -0,40% -0,35% -0,30% -0,20% -0,15% -0,05% 0,00% 0,05% 0,15% 0,35% 0,85%

Vandaag weer even naar de ING rente risco opslag tabellen gekeken. Onze hypotheek uit feb 2015 hebben we eerder dit jaar na verkoop oude huis en verzilveren overwaarde in de categorie <=65% gekregen met een bijbehorende rentekorting van 0,40%. Per 28 augustus is de tabel aangepast, de maximale korting is nu 0,40% bij <=55% schuld en bij 65% zit ie nog maar op 0,30% (de rente is tegelijkertijd ook verlaagd).

Is het nu zo dat als ik extra aflos en om renteherziening vraag de rentedatum op feb 2015 blijft staan en ik dus nog steeds onder de 55% naar 0,50% korting kan gaan, of geldt de nieuwe tabel voor mij vanaf nu ook en zit ik dus op mijn bodem? In het laatste geval vind ik het een mooi geval van bestaande klanten naaien toeslagen te verhogen - minder te verlagen om precies te zijn.
Rense
Berichten: 1649
Lid geworden op: di 26 mei, 2009 2:39 pm
Locatie: Zuid Groningen

Re: ING schuld / marktwaarde tabel - nadelige wijziging?

Bericht door Rense »

De huidige tabel geldt. Maar dat betekent dus nog steeds dat je 0,10% omlaag kan.

In feite is er dus niets verandert alleen zijn de verschillen minder groot geworden.
exroosje
Berichten: 151
Lid geworden op: wo 11 feb, 2015 2:57 pm

Re: ING schuld / marktwaarde tabel - nadelige wijziging?

Bericht door exroosje »

Ik moet de tabel dus zo lezen dat mijn rentedatum de datum is waarop in de offerte fase de rente is vastgesteld (januari 2015).?
En niet de datum waarop de rente herzien wordt door bv een verzoek to aanpassing ivm, een wijzigende risico opslag.?

Pas als er een nieuwe tabel verschijnt met een verandering in de regel van toepassing op mijn in het verleden liggende rentedatum ( of een tabel met maar 1 regel zonder datum) wijzigt er iets voor mij.

Dan komt natuurlijk de vraag of dat zou kunnen. Ik weet niet of deze opslag /kortingsregeling hard opgenomen is in het contract of alleen als verwijzing naar een tabel met de (impliciete) opmerking dat deze achteraf wijzigbaar is door de bank (zoals met variabele rente opslagen wel eens gebleken is).

Wat ik liefst zou willen uitsluiten is dat ik mijn best doe om weer een staffeltje af te lossen (daar doe ik nog wel even over overigens) en dan bij het herzieningsverzoek blijkt dat de bank de regels eenzijdig heeft aangepast. En de rente dus niet verlaagd wordt.
Plaats reactie