Hi,
Ik probeer een annuiteitenhypotheek uit te rekenen; heb wat rondgezocht op internet en op dit forum, en ik zie twee manieren om de maandrente te berekenen:
maandrente = (jaarrente / 12)
of
maandrente = (jaarrente ^(1/12))
Waarbij de tweede formule uit gaat van samengestelde interest.
Mijn vraag is: welk van deze twee formules is gangbaar als je in Nederland een annuiteitenhypotheek afsluit? M.a.w. wordt de hypotheekrente elke keer over een heel jaar berekend en deze rentebetaling in gelijke delen uitgesmeerd, of is er elke maand al een rentebetaling verschuldigd?
En hoe verhoudt zich dit tot nominale rente vs effectieve rente?
Ik kan niet echt een eenduidig antwoord vinden...
Alvast bedankt!
Mischa
maandrente berekenen
Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind
Re: maandrente berekenen
Gerekend wordt met maandrente = (nominale) jaarrente/12. Bij een jaarrente van 3% is de rente per maand dus 0,25%. Voor de effectieve jaarrente wordt dan gerekend met 1,0025^12 - 1. Is dus iets hoger.
Re: maandrente berekenen
Via onderstaande link kun je e.e.a. eenvoudig berekenen.
http://www.berekenhet.nl/wonen-en-hypot ... iteit.html
http://www.berekenhet.nl/wonen-en-hypot ... iteit.html