Verschil bruto netto

Algemene vragen en discussies over hypotheekrente; trends, vast/variabel.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Jilla
Berichten: 22
Lid geworden op: do 28 mei, 2015 1:48 pm

Verschil bruto netto

Bericht door Jilla »

Hallo iedereen,

Ik heb een beetje domme vraag.
Kan iemand mij vertellen hoeveel ik netto betaal als ik een hyportheek afsluit met deze waarden:

hypotheeksom 154.000
Rente 2.2%
Met NHG

Als brutobedrag zie ik Ôé¼584,74 betaal

Kan iemand uitrekenen of schatten wat ik dan netto betaal?
HJV
Berichten: 280
Lid geworden op: zo 27 jan, 2008 10:45 pm

Re: Verschil bruto netto

Bericht door HJV »

Verschillende hypotheekvormen hebben verschillende netto maandlasten. Dit heeft onder andere te maken met wel of niet kapitaal opbouwen en fiscale regels.

Zonder gegevens hier niets zinnig over te vermelden
Rense
Berichten: 1649
Lid geworden op: di 26 mei, 2009 2:39 pm
Locatie: Zuid Groningen

Re: Verschil bruto netto

Bericht door Rense »

Ik mag toch hopen dat je adviseur je een berekening heeft meegegeven!
M_1
Berichten: 3049
Lid geworden op: ma 04 aug, 2008 10:56 am

Re: Verschil bruto netto

Bericht door M_1 »

Het verschil tussen bruto en netto zit hem in hoeveel belastingvoordeel je hebt. Dat is afhankelijk van hoeveel je verdient (in welke belastingschijf je zit) en hoeveel rente je betaalt en de WOZ waarde van de woning (vanwege het eigenwoningforfait).

Omdat je niet aangeeft wat je bruto inkomen is en wat de WOZ waarde is, is niet aan te geven hoeveel je terugkrijgt van de belastingen. En dus ook niet hoeveel je netto betaalt.

Een grove bierviltjes-berekening: stel WOZ waarde is 150.000, dan is het eigenwoningforfait 0,75% van 150.000 = 1.125.
De bruto rente is op dit moment (zolang er nog niets is afgelost,wat bij annuitair en lineair iedere maand een klein beetje gebeurt) op jaarbasis 3388.
Wat dan af te trekken is, is 3388 - 1125 = 2263. Als je belastingtarief 42% is, dan is je voordeel per jaar (wat je van de belastingen terugkrijgt) 950 euro of en worden je netto lasten ong. 80 per maand lager, oftewel blijft er dan ruim 505 euro per maand over.
Jilla
Berichten: 22
Lid geworden op: do 28 mei, 2015 1:48 pm

Re: Verschil bruto netto

Bericht door Jilla »

WOZ waarde van het huis is 182.000 (wel te hoog, dus eventueel bij gemeente om correctie vragen)
Inkomen is ongeveer 40.000 (bruto)
Dus inderdaad 42%
HJV
Berichten: 280
Lid geworden op: zo 27 jan, 2008 10:45 pm

Re: Verschil bruto netto

Bericht door HJV »

WOZ waarde wordt tijdsevenredig berekend vanaf het tijdstip waarop u bij de Gemeente op het adres staat ingeschreven.Is dit bv 01/07/2015: 1820.000 * 0,75% /12 * 6 Ôé¼683

BEREKENING
WOZ waarde over 2015 wordt berekend naar de WOZ waarde die de Gemeente per 01/01/2014 heeft vastgesteld.

Bezwaar moet binnen 6 weken na de beschikking _ bericht in het begin van het jaar_ worden ingediend.
Plaats reactie