Een vraag over de boeterente berekening.
Ik heb een aflossingsvrije hypotheek van 260.000 tegen 5,25% (10jaar rente vast) met nog 3 jaar te gaan tot einde rente vast periode.
Huidige 10jaars rente bij die hypotheekverstrekker (MNF bank) is 3,8%.
Hypotheekverstrekker biedt tot einde jaar de mogelijkheid om tot WOZ waarde boetevrij af te lossen (WOZ =189k), naast de standaard 10%. Mag je deze extra regeling ook hanteren in de boeterente berekening bij intern oversluiten?
Ofwel: Boeterente = 189 - (10% x 260k) x (5,25%-3,8%) x 3 jaar = 163k x 1,45% x 3 jaar = 7090,50 euro ?
WOZ waarde betrekken in boeterente berekening
Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind
Re: WOZ waarde betrekken in boeterente berekening
Deze extra boetevrije aflosmogelijkheid heeft tot doel de schuld te verlagen. Daarvan is geen sprake als je (intern) gaat oversluiten. Dat is dus niet toegestaan.
Je boete berekening is trouwens onjuist. Je moet vergelijken met de rente voor een periode gelijk aan de resterende rentevaste periode. Dus de driejaarsrente. Zal een half procent lager zijn, waarschijnlijk.
Je boete berekening is trouwens onjuist. Je moet vergelijken met de rente voor een periode gelijk aan de resterende rentevaste periode. Dus de driejaarsrente. Zal een half procent lager zijn, waarschijnlijk.
Re: WOZ waarde betrekken in boeterente berekening
3 jaarsrente top financiering = 3,25% ( 10 jaars = 3,90%)
3 jaars is uitgangspunt zeer waarschijnlijk
260k - 10% = 234k x 2% x 3 j= Ôé¼ 14.040. Dat mag je nog contant maken = ongeveer Ôé¼ 12.700
Maar inderdaad verstandig om even op te vragen.
3 jaars is uitgangspunt zeer waarschijnlijk
260k - 10% = 234k x 2% x 3 j= Ôé¼ 14.040. Dat mag je nog contant maken = ongeveer Ôé¼ 12.700
Maar inderdaad verstandig om even op te vragen.