e studiefinanciering gebruiken om een huis te kopen. Dat kan

Algemene vragen en discussies over hypotheekrente; trends, vast/variabel.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

HJV
Berichten: 280
Lid geworden op: zo 27 jan, 2008 10:45 pm

e studiefinanciering gebruiken om een huis te kopen. Dat kan

Bericht door HJV »

Je studiefinanciering gebruiken om een huis te kopen. Dat kan, volgens financieel adviseurs, met het nieuwe sociaal leenstelsel. En volgens hen is het nog voordelig ook.

In het nieuwe leenstelsel hoeven studenten hun studieschuld minder snel terug te betalen dan in het huidige stelsel. Daardoor wordt het mogelijk om de studiefinanciering in te zetten bij de aankoop van een huis. Studenten lenen in dat geval het maximale bedrag en zetten dat apart op een spaarrekening. Na hun studie gebruiken ze het geld om een huis te kopen.

Ruim tienduizend euro goedkoper
Uit berekeningen van hypotheekadviseurs blijkt dat die constructie ruim 10.000 euro voordeel op kan leveren. Een rekenvoorbeeld:

Wie (een aantal jaren) na zijn studie een huis koopt en een hypotheek van 200.000 euro afsluit, betaalt daarvoor gemiddeld 798 euro per maand. Maar als diegene een hypotheek van 140.000 euro afsluit en de rest van zijn huis met een studielening van 60.000 euro financiert, betaalt hij gemiddeld 760 euro per maand. Dat scheelt hem over de hele looptijd 13.680 euro.

Betere voorwaarden
Dat komt doordat de rente die je over een studielening betaalt veel lager is dan de hypotheekrente. Daarnaast heeft de studielening soepelere voorwaarden dan een hypotheeklening. Je betaalt een studielening af naar draagkracht, dus als je weinig verdient, betaal je weinig terug. En wanneer je de lening na 35 jaar niet volledig hebt afgelost, wordt het restant kwijtgescholden.

Oppositiepartijen CDA en PVV zeggen bezorgd te zijn over deze mogelijkheid. "Dit is een reëel gevaar", zegt CDA'er Michel Rog. "De overheid staat garant voor deze studieleningen. We lopen het risico dat als veel studenten van deze constructie gebruik gaan maken, het geld niet terugkomt. Dan draait de belastingbetaler er voor op." Het CDA gaat het kabinet om opheldering vragen.

Reageren op dit bericht? Mail naar Elianne.Kuepers@rtl.nl
RTL Nieuws
M_1
Berichten: 3049
Lid geworden op: ma 04 aug, 2008 10:56 am

Re: e studiefinanciering gebruiken om een huis te kopen. Dat

Bericht door M_1 »

Volgens mij kun je een vergelijkbare redenering voor de huidige studiefinanciering doen. Verschil is natuurlijk wel dat die sneller moet worden terugbetaald (als de capaciteit er is). Maar de lage leenrente maakt het wel aantrekkelijk om zo veel mogelijk te lenen.
webka
Berichten: 1839
Lid geworden op: za 27 nov, 2010 5:44 pm

Re: e studiefinanciering gebruiken om een huis te kopen. Dat

Bericht door webka »

Mis ik wat?
Die lening van 60k zorgt voor een lagere leencapaciteit ( toets tegen 075% per maand) + dat het rentevoordeel over die 60k beperkt is. Het % over de lening is netto, terwijl hyp rente bruto is.
5 jaar vast = 2,6% = netto 1,5%. Over de studielening betaal je volgens mij ook een dergelijk percentage.
Heeft iemand een exact voorbeeld dat is gehanteerd zodat we daar eens naar kunnen kijken?
Advies123
Berichten: 843
Lid geworden op: wo 10 jun, 2009 3:10 pm

Re: e studiefinanciering gebruiken om een huis te kopen. Dat

Bericht door Advies123 »

en hoelaang heb je al rente betaald over die studielening voordat je een huis koopt? 5 jaar? 10 jaar?
Michel
Berichten: 243
Lid geworden op: vr 16 okt, 2009 4:54 pm

Re: e studiefinanciering gebruiken om een huis te kopen. Dat

Bericht door Michel »

webka schreef:Mis ik wat?
Die lening van 60k zorgt voor een lagere leencapaciteit ( toets tegen 075% per maand) + dat het rentevoordeel over die 60k beperkt is. Het % over de lening is netto, terwijl hyp rente bruto is.
5 jaar vast = 2,6% = netto 1,5%. Over de studielening betaal je volgens mij ook een dergelijk percentage.
Heeft iemand een exact voorbeeld dat is gehanteerd zodat we daar eens naar kunnen kijken?
Die 60k zorgt pas voor een lagere leencapaciteit als het al een last is.
Plaats reactie