Wijsheid

[harryd]

Kreeg zonet een brief van de sns bank dat mijn rentevaste periode bijna afloopt ( 5 sept ,13 )
Ongeveer 1 maand voordat mijn rentevaste periode afloopt krijg ik een voorstel om mijn hypotheek te verlengen
Er staat ook in de brief dat ik nu al kan verlengen
Wat is wijsheid...wachten tot eind aug ,13..... of nu toeslaan ?
gaat om tophypotheek ( aflossingvrije ) zonder NHG 175.000 rentestand 2008 6.25% 5 jaar vast
Gr Harry

[rambagts]

ECB heeft onlangs de rente iets verlaagd (0,2). Kans dat rente binnen 3 maanden weer gaat stijgen acht ik niet zo groot dus je zou nieuw voorstel af kunnen wachten.

[harryd]

Er staat ook in de brief dat ik nu al kan verlengen...betekend dat dan dat ik per direct een ander bedrag per maand ga betalen , bv vanaf 1 juli ??
en blijft de datum van 5 sept behouden als aflopende renteperiode ?
en aangezien ze zeggen, ik kan nu verlengen , dat er geen boete aan vast zit ?

[rambagts]

Je kunt maar beter even bellen met de schrijver van die brief. Die zal je de voorrwarden wel kunnen vertellen.

[harryd]

Ik heb a,s vrijdag een afspraak met de sns bank
maar..het gaat puur om een gesprek ( aanbieding) ivm rentevast periode loopt af
maar klopt het dat ze dit vragen

Gegevens hypotheek

Laatste twee salarisstroken of andere inkomensgegevens

Pensioengegevens

Geldig paspoort of identiteitskaart

Kopie belastingaangifte

Opgave saldo financiele verplichtingen (consumptieve kredieten)

Opgave/kopie lopende polissen

Taxatierapport of WOZ waarde verklaring (indien in uw bezit)

Mijn vrouw werkt ipv 5 dagen nu 2 dagen in de week , dus inkomensverlies maar we kunnen makkelijk hypotheek ophoesten
en we sluiten niet een nieuwe hypotheek af , alleen verlenging
Mvg Harry

[harryd]

Ok maar....we hebben een inkomen verlies van rond de 1100 Ôé¼ per maand
en heb ook in de tussentijd een auto gekocht jaar geleden ( lening)
gaat puur om gesprek . sns wat heb je mij te bieden ? 5 of 10 jaar
kan natuurlijk ook wachten 1 mnd vantevoren wat ze me aanbieden , zonder dat ik langs kom.....
nu telefonisch gehoord van klantenservice 4.7 % 5 jaar vast
we hebben
tophypotheek 174.000 Ôé¼ zonder nhg gebaseerd op 2 inkomen

[Jean henri]

Als de SNS deze tarieven aanbied, dan kan je net zo goed eens gaan kijken of oversluiten niet aantrekkelijker is.

Een 5 jaars rente is op dit moment (met normale leningvoorwaarden) te krijgen voor 3,8% (en zal de komende maanden nog wel verder dalen).

Een besparing kan zo ruim Ôé¼ 1.500 per jaar opleveren (heb je een spaarhypotheek, dan is oversluiten minder of helemaal niet aantrekkelijk).

Kijk eens bij je in de buurt bij een onafhankelijk adviseur. Op de datum van renteherziening mag je boetevrij oversluiten.

[Advies123]

Jean-Henri,

Wat is er gebeurd na afsluiten in 2008 van aflossingsvrije tophypotheek zonder NHG?

Lening voor auto, vrouw minder gaan werken, huizen minder waard geworden en regels strenger geworden.

Ik denk (lees: weet zeker) dat oversluiten niet aan de orde is.

[harryd]

Nee wil niet oversluiten , gewoon verlenging sns bank
wij samen hebben een mooi inkomen , dus dat is niet aan de orde
ben alleen benieuwd wat de aanbieding sns bank word
5 of 10 jaar....1 ding is zeker
we gaan wel zakken qua rentestand...nu 6.50 % en wordt ................. ?

[M_1]

Het gaat er niet alleen om wat je wíl, maar ook wat je kúnt. En wat jij sns te bieden hebt. Als je in een situatie zit waarin je niet over kunt stappen, dan hoeft de bank ook geen moeite te doen om je te behouden. En als het risico nu ook nog eens een stuk hoger eerst dan het was, daar zal de rente al helemaal niet lager van worden.

[harryd]

nu telefonisch gehoord van klantenservice 4.7 % 5 jaar vast, dat is stukken lager dan 6.50%......
maar wacht af..het is nog geen 5 sept ,13
vrouw wil en kan eventueel dag meer werken en dan is het als vanouds, toen we het huis kochten, qua totaal loon beiden

[harryd]

P.s bank weet niet van mijn situatie
Heb nog nooit een betaling probleem o i d gehad en sta niet geregistreerd bij instantie,s
keurig altijd automatisch hypotheek betaald
en heb een leuk/gevulde spaarrekening
dus waarom zou de bank mij niet een goed voorstel doen of willen behouden... is het alleen om inkomen verlies dan van vrouw ??
en heb contact gehad met klantenservice. en die vroeg mijn gegevens op en vertelde mij dat in mijn situatie 4.70% 5 jaar vast was
dus snap niet deze zin....

Als je in een situatie zit waarin je niet over kunt stappen, dan hoeft de bank ook geen moeite te doen om je te behouden. En als het risico nu ook nog eens een stuk hoger eerst dan het was, daar zal de rente al helemaal niet lager van worden.

[webka]

Ik snap niet dat hier de suggestie wordt gewekt dat de rente onderhandelbaar zou zijn bij SNS. Je krijgt gewoon de rente die hoort bij jouw product voor 5 jaar vast.
Tenzij je oversluit, en wat dat betreft sluit ik me volledig aan bij Advies 123

[harryd]

Bron www.nu.nl 28-06-2013
'Hypotheekrente gaat stijgen'
Nadat de hypotheekrente een aantal maanden gedaald is, verhogen steeds meer hypotheekaanbieders de rente.

5 Sept loopt mijn rentevaste periode af ( snsbank )
30 dagen vooraf krijg ik aanbieding / variabele , 5 jaar of 10 jaar aanbieding
Afwachten of.......nu toeslaan ?

[Advies123]

Ben je bij de SNS op gesprek geweest?