OBVION en Echtscheiding
Geplaatst: ma 21 jan, 2013 9:14 am
Collega's >> wat is jullie mening hierover?
Q: Is een echtscheidingsconvenant van uiterlijk 31-12-2012 een onherroepelijke
koopovereenkomst ter verwerving van de eigen woning?A: Nee. Een echtscheidingsconvenant is niet hetzelfde als een onherroepelijke koopovereenkomst ter
verwerving van de eigen woning. Vanuit de overheid is er (tot dusverre) geen officiële berichtgeving
dat het echtscheidingsconvenant voor het overgangsrecht ten aanzien van de kwalificatie
eigenwoningschuld per 31 december 2012 aangemerkt mag worden als een onherroepelijke
koopovereenkomst ter verwerving van de eigen woning. Daarom zal de aanvraag ook beoordeeld
worden als zijnde een aanvraag die niet onder het overgangsrecht valt.
Mocht er officiële berichtgeving komen van de overheid op grond waarvan een andere beoordeling
plaats kan vinden, dan zullen wij u daarvan uiteraard op de hoogte stellen.
Q: Waarom kan de klant met een echtscheidingsconvenant van uiterlijk 31-12-2012 niet toch
gewoon uitgaan van overgangsrecht?A: Obvion volgt in deze de wet. Het is immers niet aan Obvion om te beslissen of een convenant
aangemerkt mag worden als een onherroepelijke koopovereenkomst conform het overgangsrecht.
Obvion wil de klant enerzijds niet opzadelen met het risico dat het convenant achteraf niet
voldoende blijkt te zijn en er dus geen sprake is van hypotheekrente aftrek en/of vrijstellingen van
een eventuele SEW/BEW/KEW. Anderzijds bestaat er een risico op overkreditering indien in afwijking
van de huidige regels gehandeld zou worden. Het mag duidelijk zijn dat dit voor niemand wenselijk is.
Als de klant later alsnog bevestiging krijgt dat wel sprake is van het overgangsrecht, dan kan de klant
alsnog omzetten naar een andere aflosvorm.
Q: Is een echtscheidingsconvenant van uiterlijk 31-12-2012 een onherroepelijke
koopovereenkomst ter verwerving van de eigen woning?A: Nee. Een echtscheidingsconvenant is niet hetzelfde als een onherroepelijke koopovereenkomst ter
verwerving van de eigen woning. Vanuit de overheid is er (tot dusverre) geen officiële berichtgeving
dat het echtscheidingsconvenant voor het overgangsrecht ten aanzien van de kwalificatie
eigenwoningschuld per 31 december 2012 aangemerkt mag worden als een onherroepelijke
koopovereenkomst ter verwerving van de eigen woning. Daarom zal de aanvraag ook beoordeeld
worden als zijnde een aanvraag die niet onder het overgangsrecht valt.
Mocht er officiële berichtgeving komen van de overheid op grond waarvan een andere beoordeling
plaats kan vinden, dan zullen wij u daarvan uiteraard op de hoogte stellen.
Q: Waarom kan de klant met een echtscheidingsconvenant van uiterlijk 31-12-2012 niet toch
gewoon uitgaan van overgangsrecht?A: Obvion volgt in deze de wet. Het is immers niet aan Obvion om te beslissen of een convenant
aangemerkt mag worden als een onherroepelijke koopovereenkomst conform het overgangsrecht.
Obvion wil de klant enerzijds niet opzadelen met het risico dat het convenant achteraf niet
voldoende blijkt te zijn en er dus geen sprake is van hypotheekrente aftrek en/of vrijstellingen van
een eventuele SEW/BEW/KEW. Anderzijds bestaat er een risico op overkreditering indien in afwijking
van de huidige regels gehandeld zou worden. Het mag duidelijk zijn dat dit voor niemand wenselijk is.
Als de klant later alsnog bevestiging krijgt dat wel sprake is van het overgangsrecht, dan kan de klant
alsnog omzetten naar een andere aflosvorm.