Hypotheken forum

Relatie heeft in 1979 een krediet afgesloten met een hypothecaire inschrijving namens Citibank. Dit is later overgegaan naar Mahuko (dochter van Interbank). Huis wordt nu verkocht maar hypotheekhouder is spoorloos. Interbank beweert dat de leningen met hypothecaire inschrijving in het ABN AMRO concern zijn gebleven maar niemand weet te vertellen waar. Zowel ABN AMRO als MNF Bank kan relatie niet traceren. Hypotheek kan dus niet worden geroyeerd

Iemand de gouden tip?

Helaas, nog nooit aan de hand gehad. Wel vraag ik mij iets anders af.

In 1979 werden met name nog vaste hypotheken afgesloten. Als ik uitga van een "standaard" looptijd van 30 jaar dan zou deze hypothecaire inschrijving in 2009 van rechtswege zijn vervallen.

Zal je zien dat deze hypotheek als een bankhypotheek staat ingeschreven, maar je kan het even laten nakijken.

Succes

Dank voor je reactie; We hebben helaas toestemming tot royement nodig. Maar van wie ... ??

Tukker, dank voor je reactie. Notaris heeft ook al van alles in het werk gesteld .. helaas zonder resultaat tot nog toe

Cnorretje schreef:Tukker, dank voor je reactie. Notaris heeft ook al van alles in het werk gesteld .. helaas zonder resultaat tot nog toe

Het lijkt mij inderdaad ook flink zoeken. Helaas komen dit soort zoekgevallen alleen maar meer voor met alle reorganisaties/overnames etc. de afgelopen jaren, al heb ik het nog nooit zo zout gegeten.

Ik zou eerst uitzoeken wie de rechtsopvolgers zijn van Citibank. Helaas zijn zowel Citibank en Interbank bekende (buitenlandse) banken, wat het zoeken via internet iets moeilijker maakt. Ik zou beginnen bij de KvK, gelet dat die fusies etc. vermeld bij de uittreksels waardoor (waarschijnlijk) mogelijk wordt wie de rechtsopvolger is.

Als er enig bewijs is dat de lening is afbetaald, zou ik dat vervolgens aanleveren bij de rechtsopvolger van de hypotheekhouder met het dringende verzoek toestemming te geven tot royement. Hierbij zou ik vermelden dat de cliënt schade zal lijden als de notaris niet tijdig over een royementsvolmacht beschikt (gelet op het Reglement Royeren) welke mogelijk op de rechtsopvolger verhaald zal worden.

Al opgelost?

Wanneer heeft hij voor het laatst rente en aflossing betaald? Is het dan niet via rekeningnummer te herleidden?

Al progressie in deze zaak?

Is tijdens mijn vakantie toch nog tot een goed einde gekomen. Uiteindelijk is er door de notaris een aangetekend schrijven naar Citibank verstuurd waarin royement gevraagd werd. In dit schrijven werd er op gewezen dat bij niet tijdige reactie Citibank aansprakelijk zou zijn voor de geldelijke gevolgen.

En .. niet lang daarna kwam er al toestemming voor royement.