Hypotheken forum

Weet iemand van jullie welke bank een restschuld meefinancierd.

Verkoop huidige woning met circa Ôé¼ 25.000,00 restschuld.

Aankoop nieuwbouwwoning. FInanciering koopsom + kosten.

ING als vorige hypotheek bij ING loopt dan daar, of bij een bank die geen hypotheken doet in NL (GMAC ELQ en dat soort instellingen)

anders nergens heb ik het idee, al hoorde ik dat ABNAMRO iets gaat doen.

pault

Meeste banken gaan niet verder dan 125% executiewaarde, waarbij de executiewaarde op 85% of 87% marktwaarde wordt gesteld.
Ik kom dan ook vaak niet verder dan de speelruimte om max. Ôé¼ 10.000/Ôé¼ 12.000 verlies mee te kunnen financieren.

Hypotheek kan dan meteen ook niet meer met NHG, waardoor rente omhoog schiet.
Als het verlies niet groter is dan Ôé¼ 10.000 kun je voor dat gedeelte beter een DK sluiten en de hypotheek met NHG sluiten.
Moet het inkomenstechnisch uiteraard wel kunnen (en daar wringt de schoen wel eens

Wellicht is een WOZ krediet een optie. ING toetst dan op daadwerkelijke last dus als je de maandlast op 1% zet past het sneller. Kan dan eventueel zelfs met NHG want die toetsen altijd op daadwerkelijke last maar dat wordt normaal gesproken overruled door de GHF.