boeterente bij extra aflossing

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

mariaw
Berichten: 92
Lid geworden op: wo 23 jul, 2008 7:51 pm

boeterente bij extra aflossing

Bericht door mariaw »

Om de ex-vriendin van onze zoon hoofdelijk ontslag uit de hypotheek te kunnen geven moet onze zoon de hypotheek overnemen.
Het is een basis hypotheek van Obvion, Ôé¼ 233000 waarvan Ôé¼ 100000 spaar en 133000 aflossingsvrij.
Rente aflossingsvrij 5.9 % Spaar 6.1 % voor 10 jaar vast. Hypotheek loopt vanaf 29 augustus 2008.
Volgens de gedragscode hypothecaire financieringen kan hij Ôé¼ 187000 opnemen.
Derhalve dient Ôé¼ 46000 extra afgelost te worden.
Er mag per kalenderjaar 10 % boetevrij afgelost worden, dus Ôé¼ 23.300 per jaar.
Volgens mij is het het voordeligst om nu Ôé¼ 23.000 in te lossen en in januari weer Ôé¼ 23.000.
Dan is er geen boeterente. Maar kan dit? Nu kan hij volgens de regels Ôé¼ 187000 opnemen, hoeveel is dat in januari?
Gaan er zaken veranderen? Wordt de toetsing nog strenger?
Obvion berekent nu Ôé¼ 2396,91 aan boeterente. Is dat niet erg veel over 23.000 euro teveel aflossen?
Waar doe je verstandig aan: nu aflossen,boeterente voor lief nemen en alles regelen of in januari nog een stuk inlossen met misschien strengere normen en dan alles regelen?