WOZ waarde versus executiewaarde

Maikel · Bericht door **Maikel** » di 11 apr, 2006 1:04 pm

Hoi, ik ben Maikel en ik zou jullie graag het volgende willen voorleggen.
Ik heb twee weken geleden mijn huis laten taxeren. Dit om de hypotheek te kunnen verhogen voor een verbouwing.
Nu is de executiewaarde vastgesteld op 180.000,- terwijl mijn WOZ waarde hoger ligt.
Dit verschil is volgens mijn bank (Fortis) groot genoeg om de hypotheek niet te verhogen.
Kan het zo zijn dat de executiewaarde lager ligt dan de WOZ-waarde?

Alvast bedankt voor jullie reacties.

Gast · Bericht door **Gast** » do 13 apr, 2006 12:02 am

Verhuur je je woning?
Ik zou eens met de taxateur gaan praten en aan hem vragen naar het verschil tussen de executiewaarde en woz!

Surreallisti c · Bericht door **Surreallisti c** » di 19 sep, 2006 2:56 pm

WOZ-waarde is gebaseerd op gerealiseerde verkopen van vergelijkbare woningen. Hierbij is mede bepalend dat de woning in een vrije markt aan de meest biedende koper verkocht is. Logisch dus dat deze hoger is dan de executiewaarde.

PS: WOZ-waarde moet uitgaan van een peildatum (bijv. 1-1-2003).