Uitkopen

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Rob

Uitkopen

Bericht door Rob »

Hallo,

Als je je partner moet uitkopen na een scheiding en je moet hiervoor een nieuwe hypotheek afsluiten. Hanteert de bank dan boeterente en moet je opnieuw overdrachtsbelasting betalen?

grt
Jari

Bericht door Jari »

Rob,

als je een hypotheek wil afsluiten ivm de uitkoop van de overwaarde van je partner, dan kun je een tweede hypotheek sluiten naast je bestaande lening. Een bank zal dan geen boeterente toepassen en de bestaande lening blijft tegen de rente doorlopen zoals je die nu hebt.

De tweede hypotheek krijgt een 'eigen' hoofdsom voor het bedrag dat je nodig hebt met de rente die de bank nu biedt.

Mocht je de huidige rente van je bestaande lening willen afkopen, dan is uiteraard wel de boeterenteregeling van toepassing.

Voor wat betreft de overdrachtsbelasting aan jou de volgende vragen;
- ben je getrouwd (in gemeenschap van goederen of onder huwelijkse voorwaarden) of samenwonend
- zijn jullie allebei 50% eigenaar van het pand of is deze verhouding anders?

Deze vragen zijn van belang voor het bepalen of overdrachtsbelasting is verschuldigd, met daarbij de opmerking dat overdrachtsbelasting in de meeste gevallen overigens niet van toepassing is bij echtscheiding.
Jij bent degene die uitsluitsel kan geven met het antwoord op mijn vraag.
:wink:

Groet,

Jari
Gast

Bericht door Gast »

Voor wat betreft de overdrachtsbelasting aan jou de volgende vragen;
- ben je getrouwd (in gemeenschap van goederen of onder huwelijkse voorwaarden) of samenwonend
- zijn jullie allebei 50% eigenaar van het pand of is deze verhouding anders?
antwoord:
getrouwd in gemeenschap van goederen en allebei 50% eigenaar.

bedankt voor het antwoord Jari, grt Rob
Jari

Bericht door Jari »

Rob,

Om een lang verhaal kort te houden, overdrachtsbelasting is in jouw concrete situatie niet van toepassing. :D

Succes !
Plaats reactie