Rabobank Opbouwhypotheek Spaar vs Spaarzekerhypotheek

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Gebruikersavatar
Cnorretje
Moderator
Berichten: 1219
Lid geworden op: vr 08 sep, 2006 5:00 pm
Locatie: Regio Waalwijk / Oosterhout

Rabobank Opbouwhypotheek Spaar vs Spaarzekerhypotheek

Bericht door Cnorretje »

Heb zitten knoeien met het splitsten van een onderwerp. Vandaar met knippen/plakken weer enigszins hersteld.

Excuse moi - Cnorretje




Rabobank Opbouwhypotheek Spaar vs Spaarzekerhypotheek

Moderators: Joyce, Tukker, Cnorretje, Steven, jari
Rabobank Opbouwhypotheek Spaar vs Spaarzekerhypotheek
door Steven op wo 09 jan, 2008 3:06 pm
Volgens de financiële bijsluiter van Rabobank Opbouwhypotheek (man, 35 jaar):

Inleg na 1 jaar: 5.179 euro
Opbouw na 1 jaar: 3.566 euro

Inleg na 10 jaar: 36.039 euro
Opbouw na 10 jaar: 42.814 euro

Inleg na 30 jaar: 104.616 euro
Opbouw na 30 jaar: 200.000 euro

Nagerekend met Spaarzeker (man, 35 jaar, 110% orv)

Premie na 1 jaar: 3.668 euro
Opbouw na 1 jaar: 3.592 euro

Premie na 10 jaar: 36.688 euro
Opbouw na 10 jaar: 43.228 euro

Premie na 30 jaar: 110.066 euro
Opbouw na 30 jaar: 200.000 euro

Conclusie:
Opbouwhypotheek lijkt goedkoper, maar

- er is in de Spaarzeker 110% uitkering bij overlijden en
- er is een "eerste inleg" van 1750 euro bij de Opbouwhypotheek

Bij een aanvangsstorting van 1750 euro bij Spaarzeker is de totaalpremie na 30 jaar 108.830 euro voor 200.000 euro opbouw. Het kostenverschil is minimaal. Voordeel van Spaarzeker is de hogere afkoopwaarde in de tussentijd. Zeker bij beëindigen/oversluiten binnen 10 jaar verdient Spaarzeker de voorkeur.

Verder lijken de 1750 euro de eenmalige, vaste kosten van de Opbouwhypotheek te zijn en is dit bedrag niet afhankelijk van het doelkapitaal. Bij lagere doelkapitalen (150.000 euro of lager) is de Spaarzeker in dat geval goedkoper dan de Opbouwhypotheek.
Steven

Berichten: 461
Geregistreerd op: vr 21 sep, 2007 3:04 pm
Woonplaats: Amsterdam

door Tukker op wo 09 jan, 2008 3:24 pm
Mooie info Steven dank je.

Het bevestigt wel mijn idee over banksparen. Sommige verstrekkers hebben de kostenfactoor al dusdanig laag/verlaagd, dat het product banksparen op zich niet extra-interessant kan zijn. Daarentegen verwacht ik wel meer van het beleggendeel t.o.v. de gemiddelde woekerpolis. Ook daar heeft Rabo al een product voor geïntroduceerd las ik. Ik ben niet enthousiast over de keuze in fondsen (5 Robeco mixjes). Dat kan zeker beter.

Vanavond ook eens naar de bijsluiters zoeken.

Tukker

Berichten: 730
Geregistreerd op: za 23 jun, 2007 7:51 pm
ÔÇó Priv├®bericht
door jari op wo 09 jan, 2008 3:44 pm
Ik ben niet enthousiast over de keuze in fondsen (5 Robeco mixjes


Dat zal bij de andere grootbanken niet anders worden, die gaan m.i. ook echt geen derdenfondsen aanbieden. ING gaat het uberhaupt helemaal nog niet aanbieden, die leunen achterover, kijkend hoe de andere maatschappijen de kosten maken voor ontwikkeling van het product en straks de conclusie trekken dat er nauwelijks gebruik van wordt gemaakt (net als levensloop, 7% ).

In de december editie van Erkend (hypotheek adviseur) staat ook nog een aardig overzicht van verschillen tussen een KEW en SEW, waaruit de beperking blijkt van het geprezen banksparen. Zie ook mijn topic ' fiscaal banksparen' overigens van afgelopen maandag.

Dat hele banksparen wordt een sigaar uit eigen doos.

ps) dit was jubileumbericht 500
http://www.typischeenvraagvoor.nl
jari

Berichten: 622
Geregistreerd op: ma 02 okt, 2006 5:22 pm
ÔÇó Priv├®bericht

door Tukker op wo 09 jan, 2008 3:56 pm
Feli,maar ik ben je gepasseerd tijdens het jariloze tijdperk. Een maand of 2,3 bijna solo gedraaid hier. Dan gaat het hard.

Denk nu over het aantal posts waarmee ik afscheid wil nemen.

Ik geloof dat bijna iedereen afwacht, alleen een aantal verzekeraars niet, hetgeen ook wel weer humoristisch is. Er is of komt nog een beleggingsrekeningvariant van NNEK in arrangement met Hypotrust.
Verder heeft Allianz al wat ontwikkeld. Mn. de Quartet Spaarhypotheek. Erger me daar nog steeds aan (zie iets naar beneden). Onder voorbehoud vind ik dat een prima product, tenminste ik vind nog geen spaarpolis die zo goed in elkaar zit (hooguit de rente op de lening).
Tukker

Berichten: 730
Geregistreerd op: za 23 jun, 2007 7:51 pm
ÔÇó Priv├®bericht

door jari op wo 09 jan, 2008 4:18 pm
Ik weet het, ik weet het. En een nieuw Jariloos tijdperkje komt er weer aan .

Ik zag je post van dat Quartet, wel humor hoor. We wachten rustig af.
Valt me trouwens oook op dat nav de gesprekken die ik heb gehad maar weinig mensen het weten van het banksparen.
http://www.typischeenvraagvoor.nl
jari

Berichten: 622
Geregistreerd op: ma 02 okt, 2006 5:22 pm
ÔÇó Priv├®bericht
Re: Rabobank Opbouwhypotheek Spaar vs Spaarzekerhypotheek
door Steven op wo 09 jan, 2008 10:10 pm
Steven schreef:Volgens de financiële bijsluiter van Rabobank Opbouwhypotheek


Een disclaimer van mijn kant: bovenstaande is de enige bron, afgezien van http://www.rabobank.nl, die ik tot mijn beschikking heb. De produktdetails zijn mij (nog) niet bekend...
Steven

Berichten: 461
Geregistreerd op: vr 21 sep, 2007 3:04 pm
Woonplaats: Amsterdam
ÔÇó Priv├®bericht

door Cnorretje op do 10 jan, 2008 9:38 am
ps) dit was jubileumbericht 500






5 0 0

Cnorretje
Moderator

Berichten: 484
Geregistreerd op: vr 08 sep, 2006 4:00 pm
ÔÇó Priv├®bericht

door luukieluuk op do 10 jan, 2008 10:08 am
Tukker schreef:Mn. de Quartet Spaarhypotheek. Erger me daar nog steeds aan (zie iets naar beneden). Onder voorbehoud vind ik dat een prima product, tenminste ik vind nog geen spaarpolis die zo goed in elkaar zit (hooguit de rente op de lening).


Wat is de huidige rente op deze spaarhypotheek? En hoe zit het met het aflossingsvrije gedeelte?

Ik kan daar nergens iets over vinden. Ik blijf namelijk geinteresseerd, gezien de naar het lijkt gunstige voorwaarden en zeer lage kosten.
luukieluuk

Berichten: 42
Geregistreerd op: vr 30 nov, 2007 8:59 pm
Woonplaats: Utrecht
ÔÇó Priv├®bericht

door Cnorretje op do 10 jan, 2008 10:14 am
Bij Rabo is de rente de grote onbekende. Wordt plaatselijk bepaald en er wordt niet over gecommuniceerd. Kan dus goed uitpakken maar ook minder goed.

Vraag het gewoon na en zet je bevindingen op het forum. Kunnen wij vergelijken met andere aanbieders.

Cnorretje
Moderator

Berichten: 484
Geregistreerd op: vr 08 sep, 2006 4:00 pm
ÔÇó Priv├®bericht

door luukieluuk op do 10 jan, 2008 10:29 am
Cnorretje schreef:Bij Rabo is de rente de grote onbekende. Wordt plaatselijk bepaald en er wordt niet over gecommuniceerd. Kan dus goed uitpakken maar ook minder goed.

Vraag het gewoon na en zet je bevindingen op het forum. Kunnen wij vergelijken met andere aanbieders.


Is de Quartet hypotheek van de Rabo? Dat wist ik dan weer niet. Ik dacht dat het door Woonnexxt werd aangeboden in samenwerking met Allianz?
luukieluuk

Berichten: 42
Geregistreerd op: vr 30 nov, 2007 8:59 pm
Woonplaats: Utrecht
ÔÇó Priv├®bericht

door Cnorretje op do 10 jan, 2008 11:08 am
Sorry, ik heb te snel gelezen. Is geen produkt van Rabo maar inderdaad van Woonnexxt/Allianz.

Zie ook de andere thread: http://www.hypotheken-forum.nl/viewtopi ... ht=quartet

Een tarief kan ik je niet geven, vraag dit eens na bij je adviseur waar je reeds contact mee hebt gehad.

Cnorretje
Moderator

Berichten: 484
Geregistreerd op: vr 08 sep, 2006 4:00 pm
ÔÇó Priv├®bericht
Re: Rabobank Opbouwhypotheek Spaar vs Spaarzekerhypotheek
door Macha L Peeters op vr 18 jan, 2008 6:38 pm
1750 afsluitprovisie voor hypotheek??
Macha L Peeters

Re: Rabobank Opbouwhypotheek Spaar vs Spaarzekerhypotheek
door Petertje op za 26 jan, 2008 10:16 pm
Wat raar dat er eenmalige kosten zijn bij het banksparen.

Bij de introductie van het product is er verteld.

Bij een SEW geen kosten ook geen aanvangs of openingskosten.
Bij een BEW een beheersprovisie van 0,3 % over de opgebouwde waarde.

In de voorwaarden wordt dan ook niet gesproken over kosten. In de financiele bijsluiter dus wel?

Erg vreemd
Petertje

Berichten: 7
Geregistreerd op: ma 10 dec, 2007 8:13 pm
ÔÇó Priv├®bericht

Re: Rabobank Opbouwhypotheek Spaar vs Spaarzekerhypotheek
door frd op zo 27 jan, 2008 11:59 am
De 1750 kosten zijn indicatief voor de afsluitprovisie van de lening (is mij verteld via de rabo-adviseur).
frd

Re: Rabobank Opbouwhypotheek Spaar vs Spaarzekerhypotheek
door dennis1 op zo 27 jan, 2008 6:21 pm
Check ook mijn reactie bij post "banksparen".

Dennis