2 hypotheken van verschillende woningen samenvoegen

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Covadu
Berichten: 1
Lid geworden op: do 27 apr, 2023 9:09 pm

2 hypotheken van verschillende woningen samenvoegen

Bericht door Covadu »

Situatie:

Partner en ik hebben beide een woning en zijn op zoek naar een eengezinswoning samen.

partner huis a: taxatie waarde 200k 110k hypotheek.

Ik huis B: taxatie waarde 380k hypotheek 140k.

Financieringsruimte op basis van salaris 600k

Haar broertje woont tijdelijk bij haar totdat zijn nieuwbouw woning wordt opgeleverd maar dat duurt nog een jaar. Dit is iedere keer uitgesteld en beetje blok aan ons been, maar kunnen hem ook niet op straat zetten.

Is het mogelijk om de hypotheek op huis a mee te nemen in het nieuw te kopen huis, zodat haar woning “hypotheek vrij” is? Haar broertje kan dan blijven wonen en we lossen dan de hypotheek later af met de verkoop van deze woning.

Hypotheek situatie is dan als volgt:

Hypotheek huis a: 110k
Hypotheek huis b: 140k
600–250=450k + overwaarde woning b
Samder
Berichten: 5
Lid geworden op: do 24 aug, 2023 12:04 pm

Re: 2 hypotheken van verschillende woningen samenvoegen

Bericht door Samder »

Covadu schreef: do 27 apr, 2023 9:37 pm Situatie:

Partner en ik hebben beide een woning en zijn op zoek naar een eengezinswoning samen.

partner huis a: taxatie waarde 200k 110k hypotheek.

Ik huis B: taxatie waarde 380k hypotheek 140k.

Financieringsruimte op basis van salaris 600k

Haar broertje woont tijdelijk bij haar totdat zijn nieuwbouw woning wordt opgeleverd maar dat duurt nog een jaar. Dit is iedere keer uitgesteld en beetje blok aan ons been, maar kunnen hem ook niet op straat zetten.

Is het mogelijk om de hypotheek op huis a mee te nemen in het nieuw te kopen huis, zodat haar woning “hypotheek vrij” is? Haar broertje kan dan blijven wonen en we lossen dan de hypotheek later af met de verkoop van deze woning.

Hypotheek situatie is dan als volgt:

Hypotheek huis a: 110k
Hypotheek huis b: 140k
600–250=450k + overwaarde woning b
Mijn ideale avond? Gewoon lekker ontspannen met mijn twee favoriete hobbies: casinospellen spelen hier en films kijken! Ik geniet van de opwinding en strategie in blackjack en roulette, en daarna schakel ik over naar een geweldige film om te ontspannen. Het is de perfecte balans tussen spanning en ontspanning. Plus, de mogelijkheid om online casinospellen te spelen maakt het nog gemakkelijker om beide te combineren. Of ik nu een klassieke film herbeleef of een nieuwe release bekijk, deze combo is mijn ultieme manier om te genieten van mijn vrije tijd!

Echter, het meenemen van een hypotheek van de ene woning naar de andere is afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de hypotheekverstrekker en de specifieke voorwaarden van de hypotheek. Het is belangrijk om contact op te nemen met je hypotheekverstrekker om te bespreken of dit mogelijk is en wat de exacte procedures en implicaties zouden zijn.

Daarnaast is het ook verstandig om de financiële situatie van haar broertje in overweging te nemen, aangezien hij momenteel bij jullie woont. Als jullie besluiten om de hypotheek van huis A mee te nemen en huis A later te verkopen, moet je ook rekening houden met eventuele belastingen, kosten en regelgeving met betrekking tot de verkoop van onroerend goed.

Het is aan te raden om advies in te winnen bij een financieel adviseur of hypotheekadviseur die specifiek naar jullie situatie kan kijken en jullie kan helpen bij het nemen van de beste financiële beslissing. Het is een belangrijke stap en je wilt ervoor zorgen dat je alle informatie hebt voordat je een definitieve beslissing neemt.
jorisdecosters
Berichten: 1
Lid geworden op: ma 27 nov, 2023 5:33 pm

Re: 2 hypotheken van verschillende woningen samenvoegen

Bericht door jorisdecosters »

Het is mogelijk om de hypotheek op huis A mee te nemen naar het nieuw te kopen huis, maar het proces kan wat ingewikkeld zijn en hangt af van verschillende factoren, waaronder de financiële situatie, de hypotheekvoorwaarden en de goedkeuring van de geldverstrekker.

Hier zijn enkele stappen die je zou kunnen overwegen:

Hypotheekadvies: Neem contact op met een hypotheekadviseur om de specifieke details van jullie situatie te bespreken. Zij kunnen je adviseren over de mogelijkheden en de haalbaarheid van het meenemen van de hypotheek op huis A.

Hypotheekoversluiting: Een mogelijkheid is om de hypotheek op huis A over te sluiten naar een nieuwe hypotheek die wordt afgesloten voor het nieuwe huis. Hiermee zou je in feite de hypotheekschuld van huis A kunnen 'verplaatsen' naar het nieuwe huis.

Financieringsruimte: Aangezien jullie een financieringsruimte hebben op basis van jullie salarissen, is het belangrijk om te weten of het mogelijk is om de hypotheek van huis A binnen deze financieringsruimte mee te nemen naar het nieuwe huis.

Verhuur en latere aflossing: Als het niet mogelijk is om de hypotheek direct mee te nemen, overweeg dan of het toegestaan is om huis A tijdelijk te verhuren. Op deze manier kan het broertje blijven wonen en kunnen jullie de hypotheek later aflossen met de verkoop van deze woning.

Geldverstrekker informeren: Informeer de geldverstrekker van huis A over jullie plannen en bespreek de mogelijkheden met hen. Sommige geldverstrekkers staan meer flexibiliteit toe dan anderen, dus het is belangrijk om dit van tevoren te bespreken.

Naast het verkennen van opties voor hypotheekoverdracht, is het ook van belang om te kijken naar handige betalingsmethoden die in verschillende situaties van pas kunnen komen. Met Paysafecard geniet je van het gemak van betalen zonder persoonlijke financiële gegevens bloot te stellen: https://tofcasino.com/online-casinos/paysafe-card/ . Bovendien is Paysafecard uiterst handig voor liefhebbers van online entertainment, zoals in online casino's. De prepaid aard van de kaart stelt gebruikers in staat om hun gokbudget beter te beheren, aangezien ze alleen kunnen inzetten wat ze hebben opgeladen. Dit draagt bij aan een verantwoordelijke en gecontroleerde gokervaring.

Het is sterk aan te raden om professioneel advies in te winnen om de specifieke details van jullie situatie te bespreken. Een hypotheekadviseur kan jullie helpen bij het vinden van de beste oplossing en het aanvragen van de benodigde financiële arrangementen.
EvelynKok
Berichten: 1
Lid geworden op: do 21 dec, 2023 2:50 pm

Re: 2 hypotheken van verschillende woningen samenvoegen

Bericht door EvelynKok »

Het samenvoegen van twee hypotheken voor verschillende woningen is een complex proces, maar het is mogelijk met de juiste financiële planning. In deze situatie lijkt het haalbaar om de hypotheek van huis A mee te nemen bij het kopen van een nieuwe eengezinswoning, waardoor het huis hypotheekvrij wordt. Dit biedt de flexibiliteit om haar broertje tijdelijk te laten blijven.

Om de financiële aspecten en mogelijkheden van deze strategie volledig te begrijpen, is het raadzaam om professioneel advies in te winnen bij een hypotheekadviseur. Zij kunnen de details van de hypotheken, overwaarde, en de impact van deze beslissing op de nieuwe financiering bespreken.
Voor financiële flexibiliteit en gemak bij online transacties, overweeg gebruik te maken van een online Trustly casino. Bezoek https://tofcasino.com/online-casinos/trustly/ voor meer informatie over Trustly als betalingsmethode bij online casino's.
Plaats reactie