persoonlijk lening aflossen met NHG hypotheek verhoging

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Pinguin88
Berichten: 2
Lid geworden op: wo 29 jan, 2020 1:11 pm

persoonlijk lening aflossen met NHG hypotheek verhoging

Bericht door Pinguin88 »

beste lezers,
ondanks ik dacht dat mijn vraag al vaker is gesteld heb ik geen vergelijkbaar bericht kunnen vinden. Bij deze alsnog mijn bericht.

de situatie:
ik heb in juni 2021 mijn huis gekocht voor 230.000 euro.
Hiervoor heb ik een NHG hypotheek afgesloten van 198.000 euro. (inkomen was toen 41000pj)
Hierdoor heb ik al mijn spaargelden moeten inzetten om het huis alsnog te kunnen kopen.
2 maanden later heb ik een persoonlijke lening (PL) van 25000 euro afgesloten voor de verbouwing. (inkomen was toen 46000pj)
Mijn huis is afgelopen maand getaxeerd op 290.000 euro.
Hypotheek is momenteel 190.000 euro. Inschrijving notaris is 245.000 euro.

Ik wil graag de PL aflossen door mijn hypotheek te verhogen.
Mijn huidig inkomen is 52.000pj

Nu lees ik online verschillende berichten:
- overwaarde kan je gebruiken om PL af te lossen (box 1 als deze volledig voor woning is gebruikt)
- met NHG is het niet mogelijk, tenzij compleet hypotheek + verhoging opnieuw wordt

mijn vraag is dus: hoe kan ik mijn PL (volledig voor woningverbetering gebruikt) wel aflossen door gebruik te maken van de overwaarde?
VIP_Advies
Berichten: 14
Lid geworden op: do 22 dec, 2022 4:28 pm
Contacteer:

Re: persoonlijk lening aflossen met NHG hypotheek verhoging

Bericht door VIP_Advies »

Beste,

Een Box 1 lening (gebruikt voor woningverbetering) mag vanuit NHG altijd afgelost worden middels een verhoging van de hypotheek, mits mogelijk o.b.v. inkomen.

Mocht ik even met je mee moeten kijken, stuur me graag een PB.

Mvg,
Hypotheekadviseur www.VIPAdvies.nl
Plaats reactie