Hallo,
Ik heb een pand op het oog om te kopen waarop momenteel nog geen woonbestemming zit. De gemeente heeft een omgevingsvergunning afgegeven op basis van goedgekeurde tekeningen. Na de verbouwing komt de woning in aanmerking voor een keuring waarop het een woonvergunning kan krijgen. De makelaar geeft aan dat het niet mogelijk is om een hypotheek voor dit pand te krijgen. Mijn vraag is of dit inderdaad klopt, zal geen enkele bank een hypotheek wensen te verlenen ook al komt de woonbestemming er in de toekomst op?
Alvast heel erg bedankt voor jullie hulp.
Hypotheek met
Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind
-
- Berichten: 14
- Lid geworden op: do 22 dec, 2022 4:28 pm
- Contacteer:
Re: Hypotheek met
Beste Tamara,
Om een "woning"hypotheek te krijgen dient er een NWWI gevalideerd taxatierapport te komen. Wanneer een pand géén woonbestemming heeft, dan kan er geen validatie worden afgegeven en daardoor ook geen hypotheek.
Zodra de woning een woonbestemming heeft dan is er een gevalideerd rapport mogelijk en zodoende ook een hypotheek.
PS. Dit is alleen wanneer het pand niet op een bedrijventerrein staat, dan is het weer een ander verhaal
Om een "woning"hypotheek te krijgen dient er een NWWI gevalideerd taxatierapport te komen. Wanneer een pand géén woonbestemming heeft, dan kan er geen validatie worden afgegeven en daardoor ook geen hypotheek.
Zodra de woning een woonbestemming heeft dan is er een gevalideerd rapport mogelijk en zodoende ook een hypotheek.
PS. Dit is alleen wanneer het pand niet op een bedrijventerrein staat, dan is het weer een ander verhaal
Hypotheekadviseur www.VIPAdvies.nl