Hypotheken forum

Hallo,

Wij hebben ons huis te koop gezet voor €500.000 onze huidige
Hypotheek is €380.000 waarvan open €375.000
Nu zien we nogal wat verschil in aanbieders qua overbrugging.
De huidige hypotheek loopt bij Venn hypotheken.
Nieuwe woning komt op €460.000
Welke banken overbruggen een beetje soepel?

Neem aan dat je uitgaat van de situatie dat je huidige woning nog niet is verkocht.
NN en NIBC gaan uit van 100% marktwaarde van de huidige woning : (desktop-)taxatie, waardebepaling met verkoopopbrengst binnen 6 maanden, WOZ waarde). NIBC houdt rekening met 2 % verkoopkosten. verder uiteraard de huidige bevoorschotting in mindering brengen. Bij NN kan je tevens rekening houden met de afkoopwaarde van een eventuele spaarverzekering/rekening.
Dat zijn wel zo'n beetje de 2 meest ruime aanbieders. Veel anderen gaan uit van 90% en eisen een volledig taxatierapport.
Bij een verkocht onderpand gaan de meeste tot 100%.