Starterslening

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

dickvandijk
Berichten: 4
Lid geworden op: za 19 feb, 2022 2:56 pm

Starterslening

Bericht door dickvandijk »

Hoi,

Mijn zoon heeft een bod gedaan op een woning van 201.500 euro, de woning stond te koop voor 189.500 euro. Zijn maximale hypotheek is 180.000 euro. Kan hij dan een starterslening aanvragen van 21,500 euro en geld dan de 201.500 als verwervingskosten of is de prijs waar hij voor te koop stond leidend en kan hij maar voor 9.500 euro een starterslening aanvragen.

Ik hoop dat iemand mij duidelijkheid kan verschaffen.

vr gr dick van dijk
Rense
Berichten: 1649
Lid geworden op: di 26 mei, 2009 2:39 pm
Locatie: Zuid Groningen

Re: Starterslening

Bericht door Rense »

Goedemiddag Dick,

Voor het bepalen van de maximale hypotheek is de marktwaarde van de woning leidinggevend.
Deze blijkt uit de koopsom of uit de getaxeerde waarde. Dus in dit voorbeeld:

Koopsom: € 201.500
Getaxeerde waarde (voorbeeld) € 200.000
Dan is de maximale hypotheek € 200.000

Koopsom € 201.500
Getaxeerde waarde (voorbeeld) € 205.000
Dan is de maximale hypotheek € 201.500

De maximale starterslening is per gemeente verschillend. De exacte voorwaarden vindt je op www.svn.nl

Ik hoop dat het zo duidelijk is.

Fijn weekend :)
dickvandijk
Berichten: 4
Lid geworden op: za 19 feb, 2022 2:56 pm

Re: Starterslening

Bericht door dickvandijk »

Hoi Rense,

Dank je voor je antwoord. Ik had al gekeken op de site van het SVN maar daar kon ik niet vinden dat de taxatiewaarden bepalend is. Ze spreken constant over verwervingskosten, hierdoor dacht dat het de aanschafprijs zou zijn. Dan hoop ik dat de taxatie een beetje goed uitpakt.

gr dick van dijk
dickvandijk
Berichten: 4
Lid geworden op: za 19 feb, 2022 2:56 pm

Re: Starterslening

Bericht door dickvandijk »

Betekend dat als hij ook op 190.00 getaxeerd wordt, hij maar voor 10.000 euro een starterslening aan kan vragen???

gr dick van dijk
Rense
Berichten: 1649
Lid geworden op: di 26 mei, 2009 2:39 pm
Locatie: Zuid Groningen

Re: Starterslening

Bericht door Rense »

Ja, dat kan. De laagste van de twee is bepalend.

De verwervingskosten zijn de volgende kosten:
Verwervingskosten is het totaal van kosten om een woning te kunnen kopen (verwerven).
De verwervingskosten bestaan naast de koopsom uit onder andere de overdrachtsbelasting en financieringskosten, eventueel ook nog verbouwkosten.
Plaats reactie