Vader als borgstelling Hypotheek voor ontvangst koopsom.

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Vader als borgstelling Hypotheek voor ontvangst koopsom.

Berichtdoor Cloudini5 » ma 23 nov, 2020 10:34 am

Goedemorgen.

ik zoek verschillende opties om een woning van mijn vader over te nemen.

Nu kwam ik uit op de volgende optie, Borgstelling van vader van 25%. (obvion) en de Rabobank noemt dit dan een Generatie Hypotheek.
Binnen 10 jaar MOET ik zelf de hypotheek alleen kunnen dragen. (binnen 10 jaar zit ik van benodigde 170.000 rond de 130.000)

Vader heeft een woning van 377.000WOZ , ik kan maximaal 137.000 euro verkrijgen op basis van mijn (vaste) inkomen. Vader heeft ook nog een hypotheek openstaan van 170.000 euro.

constructie die ik dacht was.
vader verkoopt woning aan mij voor 377.000.
ik betaal vader 170.000 (waar hij zelf aan borgstaat) <-- MAG DIT ?
blijft er nog 207.000 euro over welke mijn vader mij schenkt, (incl 103.643 belasting vrije schenking)
te betalen als schenk belasting 10335 euro.

nu dus de volgende vraag: mag mijn vader borg staan aan mijn hypotheek op een bedrag die hij zelf gaat ontvangen om vervolgens zijn hypotheek af te betalen ? (einde van de rit staat hij als nog gewoon borg voor mijn hypotheek)

Los staande vraag. Stel dat ik de woning van mijn vader Dit jaar nog koop. en de sleutel overdracht is volgend jaar (ik sta wel ingeschreven bij mijn vader zijn woning) kan ik dan profiteren van de WOZ waarde dit jaar en de geen overdrachtsbelasting volgend jaar ?

ik hoor jullie graag
Groetjes
Cloudini5
Cloudini5
 
Berichten: 6
Geregistreerd: ma 28 okt, 2019 2:19 pm

Keer terug naar Hypotheek

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 8 gasten


Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling