Inkopen hyptoheek
Geplaatst: do 15 okt, 2020 10:27 pm
Beste forumleden,
Ik heb een vraag over het inkopen van een woning, hieronder zal ik de situatie proberen duidelijk te maken:
Huis gekocht door vader 170k. Huis vervolgens deels geschonken aan dochter: 140k geschonken en 30k nog openstaande hypotheek dochter. Hierin fungeert vader als bank dus die 30k wordt afbetaald door dochter aan vader. Nu komt jongen bij dochter inwonen en zou zich graag willen inkopen in woning, deels voor het gevoel dat hij mede eigenaar is en deels omdat hij er veel uren aan verbouw/opknap werk in heeft gestopt en daardoor mede recht wil hebben op overwaarde woning wanneer deze verkocht wordt. Ik zou dan denken: jongen neemt openstaande hypotheek over en wordt zo mede eigenaar.
Nu is de vraag of het ├╝berhaupt mogelijk is voor de jongen om zich in te kopen? Is hier een constructie voor? Heeft het zin, omdat er natuurlijk niet veel hypotheek meer openstaat? Zijn er veel kosten die gemaakt moeten worden (notaris, overdrachtsbelasting, andere kosten waar ik aan moet denken)?
Ik heb hier zelf niet zoveel kaas van gegeten en hoop dat jullie mij hierbij kunnen helpen door een beetje duidelijkheid te verschaffen over de gestelde situatie.
Ik heb een vraag over het inkopen van een woning, hieronder zal ik de situatie proberen duidelijk te maken:
Huis gekocht door vader 170k. Huis vervolgens deels geschonken aan dochter: 140k geschonken en 30k nog openstaande hypotheek dochter. Hierin fungeert vader als bank dus die 30k wordt afbetaald door dochter aan vader. Nu komt jongen bij dochter inwonen en zou zich graag willen inkopen in woning, deels voor het gevoel dat hij mede eigenaar is en deels omdat hij er veel uren aan verbouw/opknap werk in heeft gestopt en daardoor mede recht wil hebben op overwaarde woning wanneer deze verkocht wordt. Ik zou dan denken: jongen neemt openstaande hypotheek over en wordt zo mede eigenaar.
Nu is de vraag of het ├╝berhaupt mogelijk is voor de jongen om zich in te kopen? Is hier een constructie voor? Heeft het zin, omdat er natuurlijk niet veel hypotheek meer openstaat? Zijn er veel kosten die gemaakt moeten worden (notaris, overdrachtsbelasting, andere kosten waar ik aan moet denken)?
Ik heb hier zelf niet zoveel kaas van gegeten en hoop dat jullie mij hierbij kunnen helpen door een beetje duidelijkheid te verschaffen over de gestelde situatie.