Hypotheek rentes lang of kort vastzetten

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Pascal S
Berichten: 2
Lid geworden op: za 12 sep, 2020 10:51 am

Hypotheek rentes lang of kort vastzetten

Bericht door Pascal S »

Goedemorgen, ik heb een vraag mbt het verlengen van onze hypotheekrente.
We hebben de rente van onze hypotheek (deel spaar deel aflossingsvrij) 10 jaar geleden voor 10 jaar vastgezet.
Nu moeten we een nieuwe rentevast-periode kiezen, maar twijfelen of we deze opnieuw voor 10 jaar vast moeten zetten of toch beter voor een korte periode kunnen kiezen (1 jaar?).

Het is namelijk zo dat we overwegen te verhuizen (huidige 2 onder 1 kap naar vrijstaand). Het is niet zeker dat dit komend jaar gaat gebeuren, maar de kans is aanwezig. Nu hebben we NHG maar ons volgende huis zal waarschijnlijk in de prijsklasse boven de 4 ton uitkomen. Nu zit er nog NHG op de hypotheek met verhuisregeling.

Kunnen jullie op basis van onderstaande gegevens een advies geven?

Hypotheekproduct Florius Profijt drie + drie (0% afsluitkosten)
Hypotheekbedrag Ôé¼298.000
Schuldrest Ôé¼298.000
Marktwaarde Ôé¼270.588

Hypotheekvorm Bankspaar
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Ja
Einddatum leningdeel 01-11-2040
Datum renteherziening 01-10-2020
Rentepercentage 4,8%
Hypotheekbedrag Ôé¼165.000
Schuldrest Ôé¼165.000
Rentebedrag Ôé¼660
Inleg Ôé¼206
Totaal bruto maandbedrag leningdeel Ôé¼866
Opgebouwde spaarwaarde Ôé¼30.942

+

Hypotheekvorm Aflossingsvrij
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Ja
Einddatum leningdeel 01-11-2041
Datum renteherziening 01-10-2020
Rentepercentage 4,8%
Hypotheekbedrag Ôé¼133.000
Schuldrest Ôé¼133.000
Totaal bruto maandbedrag leningdeel Ôé¼532

Voorstel voor beide delen over 1 jaar en 10 jawr (en tussenliggende periodes)
Hopelijk zijn deze plaatjes duidelijk genoeg?
Alvast enorm bedankt voor het advies!

10 jaar verlengen bankspaar:
Afbeelding

1 jaar verlengen bankspaar:
Afbeelding

10 jaar verlengen aflossingsvrij:
Afbeelding

1 jaar verlengen aflossingsvrij:
Afbeelding