Ex uitkopen incl schulden.

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

flyingd73
Berichten: 1
Lid geworden op: vr 24 jul, 2020 6:26 pm

Ex uitkopen incl schulden.

Bericht door flyingd73 »

Ik en de Bijna Ex hebben samen een huis. We zijn getrouwd in gemeenschap van Goederen. Nu wil ik haar uitkopen.

De situatie.

Huis gekocht en verbouwd in 2016 :180.000 euro
huis in nu waard: 240.000 euro.
De restschuld is 160.000 euro.
Overwaarde 80.000 euro.

Overige schulden:
Auto krediet 21.000 euro
doorlopend krediet 15000 euro
duurzaamheid krediet 4000 euro.
Totaal aan schuld. 40.000 euro.

Totale schuld is 200.000 euro.
totale waarde 240.000 euro
er is dus 40.000 euro gedeeld door 2.

Mijn ex zal dus 20 duizend krijgen.

Er zijn twee opties. Verkoop of uitkoop.

verkoop.
Woning waarde 240.000
totale schuld 200.000
blijft over 40.000 euro over en kan verdeeld worden door 2

of uitkoop

Om de maandlasten laag te houden voor beide partijen. De schuld geheel betalen uit de overwaarde en een nieuwe hypotheek afsluiten.
Daarvoor moet ik dus 160.000 euro hypoteek
plus overige schulden 40000 euro.
plus uitkoop bedrag 20.000 euro.

Totaal nieuw hypotheek bedrag. 220.000 euro.


Optie 1 is duidelijk. Dat kan gewoon.
optie 2 weet ik niet of dat kan. Ik hoor dat die constukie wel mogelijk is maar zonder NHG. klopt dat?