Schenking ouders voor de KK?

[Maatsko]

Wij kunnen bij de aankoop van een woning de KK bijdrage deels lenen/krijgen van mijn vader. Hoe kan ik dit inzetten voor de kosten koper? Moet dit dan ergens vastgelegd worden en op welke manier is dit het handigst? Zonder dat het effect heeft op de aanvraag van de hypotheek?

[webka]

Krijgen en lenen zijn 2 verscillende dingen, die ook verschillend uitwerken.

Wanneer jij Ôé¼10.000 leent van je vader, daalt je leencapaciteit voor de bank met ongeveer (en in principe) Ôé¼ 50.000. Wanneer je inkomen voldoende is, is dat een oplossing. Anders niet. Vastlegging is verder vormvrij. Zelf leningovereenkomstje opstellen, bedrag, rente, maandbedrag. Zorg ervoor dat de maandelijkse verplichting die daar uitkomt (in dit voorbeeld) niet meer is dan Ôé¼ 200 per maand (2%), anders wordt getoetst met de last die je werkelijk betaalt, en dan kan je (nog) minder bij de bank lenen.

Krijgen (schenken) is meest eenvoudig. Pa maakt Ôé¼ 10.000 over met omschrijving schenking. Jij toont aan de bank aan dat je Ôé¼ 10.000 op je rekening hebt voor de kk. Bank wil zeer weten dat het het geen lening betreft dus stel je een schenkingsovereenkomstje op: Pa schenkt hierbij aan Pietje Ôé¼ 10.000 voor de aankoop woning, datum, ondertekenen en klaar. Geheel vormvrij ook, en kan allemaal zonder notariele vastlegging.

Je adviseur zou je trouwens hiermee kunnen helpen.

[Maatsko]

Bedankt voor je heldere uitleg. Dan wordt het inderdaad een schenking. Blijft spannend de aankoop van een eerste woning