Rente middelen annuiteit 25 jaar

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

j0s
Berichten: 1
Lid geworden op: ma 31 dec, 2018 12:18 am

Rente middelen annuiteit 25 jaar

Bericht door j0s »

Hallo,

ik heb een hypotheek bij Aegon, waarvan ik voor 1 leningdeel de mogelijkheid heb rente te middelen. Ik heb een offerte ontvangen met de volgende gegevens:

Huidige situatie
Leningdeel 44.390 euro
rente 4,8%
ingangsdatum 14/3/2014
einddatum 1/3/2044
maandbedrag 255,68 euro

Nieuwe situatie
Leningdeel 44.390 euro
marktrente 2,54% + 0,95% opslag = 3,49%
ingangsdatum 1/6/2019
einddatum 1/3/2044
maandbedrag 223,15 euro

Ik heb in beide gevallen de rente vaststaan tot het einde van de looptijd. Deze offerte bespaart mij bruto 32,53 per maand, 25 jaar lang, totaal dus bijna 10kÔé¼. De eenmalige kosten zijn 200 euro, dus gauw doen zou je zeggen.
Is dit aanbod logisch in jullie ogen? Waarom zou Aegon dit doen? Zie ik iets over het hoofd?

Alvast bedankt voor de reacties!
webka
Berichten: 1839
Lid geworden op: za 27 nov, 2010 5:44 pm

Re: Rente middelen annuiteit 25 jaar

Bericht door webka »

Motivatie Aegon is niet zo relevant.
Voordeel voor jezelf is echter kleiner dan hier aangegeven.
Je maandbedrag daalt Ôé¼ 32 bruto per maand, maar door de lagere rente is het fiscale voordeel ook kleiner. Uiteindelijk is het netto voordeel initieel ongeveer Ôé¼ 13 per maand.
Plaats reactie