Hypotheken forum

Beste.

Wij hebben een woning op het oog waar we het met de bewoners al over de prijs eens zijn. Nu moeten we het via de makelaar nog officieel regelen.

Echter kunnen wij op dit moment max 186000 lenen en de woning die wij willen kunnen wij krijgen voor 192000. er zit dus een gat van 6000.

Via de bank is niets meer mogelijk omdat 186 onze max is.. is het dan mogelijk om zelf deze 6000 bij te leggen om zo op die 186000 te blijven?

Morgen willen wij alles regelen namelijk.

Mvg,
Marco

Ja, natuurlijk is dat mogelijk. Je hoeft niet de volledige koopprijs te lenen. Het is vaak juist verstandig om een deel van de kosten zelf te betalen. Maar je zult dat geld dan natuurlijk wel moeten hebben...

En natuurlijk hopen dat taxatiebedrag ook rond 192.000 is.

let wel op dat die 6 k extra is naast de bijkomende kosten (overdrachtsbelasting, notaris, NHG, advies, taxatie, etc). Die kosten bedragen ongeveer Ôé¼ 10.000, dus in jullie voorbeeld heb je dan Ôé¼ 16.000 nodig.

De woning hoeft dan overigens niet op tenministe Ôé¼ 192.000 te worden getaxeerd om de financiering rond te krijgen, maar op minimaal Ôé¼ 186.000.

Bovendien als je met eigen geld een deel van het huis aftikt bestaat de mogelijkheid dat je in een lagere risicoklasse valt en korting op je rente krijgt.
Al zal 6000 euro niet zo heel veel verschil maken maar je kan het overleggen met je adviseur waar die grens ligt.