inkomen uit vermogen niet meegeteld bij inkomen

[ies333]

Hallo,

ik heb een vraag over het inkomen dat een bank wel of niet meeneemt uit een vermogen.
We willen graag een huis kopen waar we een hypotheek op willen nemen.
Nu hebben we naast ons inkomen 1 huis in de verhuur en het appartement waar we nu zelf wonen zou dan ook verhuurd worden.
Deze zijn beide hypotheekvrij.
We hebben ook een bedrag uitstaan als "schenking op papier"
Hiervan krijgen we per jaar 6 % rente op.
Nu zijn we bij Rabo geweest voor een hypotheekadvies en daar werd ons verteld dat die 6 % rente niet meegenomen wordt bij het inkomen, wat dus een behoorlijke tegenvaller was.
De huur van huis en appartement worden wel meegerekend als inkomen.
Nu is mijn vraag of iemand weet of er een bank is die, de rente van inkomen uit vermogen, wel geheel of gedeeltelijk meenemen als inkomen ?

Alvast bedankt,
Ies

[Basserr]

Kun je uitleggen wat je bedoelt met "schenking op papier"?

[ies333]

Ouders hebben geld geschonken en wij hebben het weer "uitgeleend" aan hun, waardoor ze 6 % rente p/j betalen aan ons.
Ze hebben dus een schuld bij ons.

[Basserr]

Lijkt wel erg op een schijnconstructie, die feitelijk bedoeld is om jaarlijks belastingvrij te schenken.
Of zie ik dat verkeerd?

[webka]

Dat zie je verkeerd.

[M_1]

Zulke constructies zijn gewoon toegestaan, daar is niets schimmigs aan.

Maar wat voor een geldverstrekker van belang is, is of het werkelijk gaat om een lening waarvoor ook werkelijk wordt betaald. Bij zulke 'familieleningen' komt het namelijk nogal eens voor dat bijvoorbeeld de betaalde rente weer wordt terug geschonken. Of dat er andere 'ongeschreven' tegenprestaties zijn. Het is dan voor een geldverstrekker niet altijd helder of het echt een vorm van extra inkomen is