Aflossen, afwachten tot 1-1-2021 of bijstorten in spaarzeker
Geplaatst: wo 28 nov, 2018 2:37 pm
Beste lezers,
Ik doe graag een beroep op jullie deskundige mening en advies.
Situatie spaarzekerhypotheek (afgesloten 1-3-2005) is per 1-1-2019 is (na meerdere malen bijstorten, aflossen en inkorten)
dat er nog een leningdeel openstaat van Ôé¼ 182.500. Huidige einddatum hypotheek is 1-1-2024.
Rente is 4,3%. Einde rentevaste periode is 1-1-2021.
WOZ waarde woning Ôé¼450.000,-.
In de spaarpolis zit per 1-1-2019 Ôé¼131.00 en de premie per maand wordt rond de Ôé¼ 300 per maand zodat de hypotheek lening per 1-1-2024 volledig kan worden afgelost.
Er is meer dan voldoende spaargeld aanwezig om hypotheek nu af te lossen of op 1-1-2021.
Ik mag van Interpolis maximaal Ôé¼7.500 in de spaarpolis bijstorten. Eenmalige extra kosten van bijstorten zijn 3% zodat het eerste jaar een rendement van 1,3% resteert op de storting.
Ik kom er niet helemaal uit wat nu de optimale strategie is ook met het oog op de bijtelling van het eigen woning forfait bij een lage rente na 1-1-2021. Probleem zit hem in het rentepercentage na 1-1-2021 dat nog niet bekend is maar waarschijnlijk tussen de 1 en 2% komt te liggen verwacht ik. Als ik het in mij houtje-touwtje spreadsheet uitreken neig ik naar niets doen tot 1-1-2021 en dan het restant bedrag (ongeveer Ôé¼32.500) in een keer aflossen.
Wie kan me verder helpen?
Alvast bedankt voor alle berekeningen en inzichten!
Ik doe graag een beroep op jullie deskundige mening en advies.
Situatie spaarzekerhypotheek (afgesloten 1-3-2005) is per 1-1-2019 is (na meerdere malen bijstorten, aflossen en inkorten)
dat er nog een leningdeel openstaat van Ôé¼ 182.500. Huidige einddatum hypotheek is 1-1-2024.
Rente is 4,3%. Einde rentevaste periode is 1-1-2021.
WOZ waarde woning Ôé¼450.000,-.
In de spaarpolis zit per 1-1-2019 Ôé¼131.00 en de premie per maand wordt rond de Ôé¼ 300 per maand zodat de hypotheek lening per 1-1-2024 volledig kan worden afgelost.
Er is meer dan voldoende spaargeld aanwezig om hypotheek nu af te lossen of op 1-1-2021.
Ik mag van Interpolis maximaal Ôé¼7.500 in de spaarpolis bijstorten. Eenmalige extra kosten van bijstorten zijn 3% zodat het eerste jaar een rendement van 1,3% resteert op de storting.
Ik kom er niet helemaal uit wat nu de optimale strategie is ook met het oog op de bijtelling van het eigen woning forfait bij een lage rente na 1-1-2021. Probleem zit hem in het rentepercentage na 1-1-2021 dat nog niet bekend is maar waarschijnlijk tussen de 1 en 2% komt te liggen verwacht ik. Als ik het in mij houtje-touwtje spreadsheet uitreken neig ik naar niets doen tot 1-1-2021 en dan het restant bedrag (ongeveer Ôé¼32.500) in een keer aflossen.
Wie kan me verder helpen?
Alvast bedankt voor alle berekeningen en inzichten!