Rabo Opbouwhypotheek, SEW, echtscheiding
Geplaatst: do 01 nov, 2018 10:18 am
Hallo allemaal,
Helaas lig ik in scheiding. En er moet wat geregeld worden voor het huis. Het liefst zou ik er blijven wonen. Zojuist kort gesproken met een adviseur van de rabobank. Die liet al snel weten dat blijven wonen gezien de hypotheek geen optie is. De lasten zouden te hoog worden. Graag hoor ik jullie visie, wellict zijn er toch mogelijkheden.
De feiten:
Woning is getaxeerd op Ôé¼ 375.000
Hypotheekschuld is Ôé¼ 280.000. Deze is geheel aflossingsvrij. Rentepercentage 5,9%, staat 20 jaar vast. Afgesloten in april 2011.
We hebben een SEW. Doelkapitaal in 2031 Ôé¼ 225.000. Huidige waarde: ongeveer Ôé¼ 70.000.
Vrouw en ik zijn hoofdelijk aansprakelijk voor hypotheek. Woning is voor 99% van vrouw, 1% van mij (is toen voor gekozen omdat ik zakelijk wat risico's liep, is nu niet meer aan de orde).
Mijn inkomen (nu in loondienst): Ôé¼ 65.000 bruto per jaar.
Ik verwacht geen partneralimentatie te hoeven betalen. Wel kinderalimentatie, ongeveer Ôé¼ 850 per maand.
Volgens mij is de overwaarde 375.000-280.000+70.000= Ôé¼ 165.000. Ik zou mijn vrouw dus moeten uitkopen voor Ôé¼ 82.500 en daarnaast de huidige hypotheek moeten overnemen. Volgens de rabo-man zit ik nog ongeveer 13 jaar vast aan een rente van 5,9% en kan ik 50% van de hypotheek aflossingsvrij houden en moet ik de andere 50% annu├»tair of lineair doen (en dat zou te duur worden).
Werkt dit ook zo?
Hoe gaat dit met de SEW? Kan ik die dan volledig meenemen? Of moet deze worden verdeeld? Vrouw is bezig met een andere koopwoning.
Wie kan mij op weg helpen?
Alvast enorm bedankt!
Helaas lig ik in scheiding. En er moet wat geregeld worden voor het huis. Het liefst zou ik er blijven wonen. Zojuist kort gesproken met een adviseur van de rabobank. Die liet al snel weten dat blijven wonen gezien de hypotheek geen optie is. De lasten zouden te hoog worden. Graag hoor ik jullie visie, wellict zijn er toch mogelijkheden.
De feiten:
Woning is getaxeerd op Ôé¼ 375.000
Hypotheekschuld is Ôé¼ 280.000. Deze is geheel aflossingsvrij. Rentepercentage 5,9%, staat 20 jaar vast. Afgesloten in april 2011.
We hebben een SEW. Doelkapitaal in 2031 Ôé¼ 225.000. Huidige waarde: ongeveer Ôé¼ 70.000.
Vrouw en ik zijn hoofdelijk aansprakelijk voor hypotheek. Woning is voor 99% van vrouw, 1% van mij (is toen voor gekozen omdat ik zakelijk wat risico's liep, is nu niet meer aan de orde).
Mijn inkomen (nu in loondienst): Ôé¼ 65.000 bruto per jaar.
Ik verwacht geen partneralimentatie te hoeven betalen. Wel kinderalimentatie, ongeveer Ôé¼ 850 per maand.
Volgens mij is de overwaarde 375.000-280.000+70.000= Ôé¼ 165.000. Ik zou mijn vrouw dus moeten uitkopen voor Ôé¼ 82.500 en daarnaast de huidige hypotheek moeten overnemen. Volgens de rabo-man zit ik nog ongeveer 13 jaar vast aan een rente van 5,9% en kan ik 50% van de hypotheek aflossingsvrij houden en moet ik de andere 50% annu├»tair of lineair doen (en dat zou te duur worden).
Werkt dit ook zo?
Hoe gaat dit met de SEW? Kan ik die dan volledig meenemen? Of moet deze worden verdeeld? Vrouw is bezig met een andere koopwoning.
Wie kan mij op weg helpen?
Alvast enorm bedankt!