Aflossing krediet (voor verbouwing) met overwaarde woning

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

wfschellekens
Berichten: 1
Lid geworden op: wo 03 okt, 2018 6:51 pm

Aflossing krediet (voor verbouwing) met overwaarde woning

Bericht door wfschellekens »

Beste,

Na de bouw van mijn woning heb ik een krediet afgesloten voor het zetten van een aanbouw. Dit krediet heb ik ook altijd opgegeven bij de belastingdienst als "krediet voor verbouwing".

Binnenkort zit ik bij de notaris om mijn woning te verkopen (met overwaarde).

Nu wil ik met een deel van de overwaarde het krediet aflossen, maar hoe zit het vervolgens met de hypotheekrenteaftrek zodra ik weer een nieuwe hypotheek afsluit?

Ik begrijp dat de volledige overwaarde moet worden ingebracht bij de nieuwe woning/hypotheek om recht op hypotheekrenteaftrek (over het bedrag gelijk aan de overwaarde) te behouden.

Of is het toch op een of andere manier mogelijk om de aflossing van het krediet te kenmerken als geen onderdeel van overwaarde; het is immers direct verbonden aan het feit dat er ├╝berhaupt overwaarde is?

Alvast bedankt.

Met vriendelijke groet,
wfschellekens.