Oude voorwaarden meenemen naar nieuwe hypotheek

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Rianne32
Berichten: 2
Lid geworden op: di 18 sep, 2018 10:17 am

Oude voorwaarden meenemen naar nieuwe hypotheek

Bericht door Rianne32 »

Goedemorgen!

7 jaar geleden hebben wij een huis gekocht waarvan de helt van de hypotheek ingelost mag worden. In totaal 430.000 waarvan 210.000 zonder aflossing. En de rest annuiteitenhypotheek bij de rabo tegen 3.3 procent.

Ons oog is gevallen op een andere woning. Hoe gaat dat nu verder?

- Bij verkoop lossen we onze hypotheek af bij de Rabo, mogen we een nieuwe hypotheek afsluiten met wederom 210.000 aflossingsvrij?
- Zitten we daarmee vast aan de Rabobank of kunnen we ook switchen naar een andere bank met deze voorwaarden?
- We hebben nu 3,3 procent, dat kan gunstiger toch ;)

Groetjes Rianne
M_1
Berichten: 3049
Lid geworden op: ma 04 aug, 2008 10:56 am

Re: Oude voorwaarden meenemen naar nieuwe hypotheek

Bericht door M_1 »

Als je een nieuwe woning koopt, dan mag je je huidige aflossingsvrije deel gewoon aflossingsvrij houden. Dat hoeft niet bij de huidige geldverstrekker, je kunt daarvoor overal terecht. Wel moet je er rekening mee houden dat de geldverstrekkers niet met dan de helft van de woningwaarde aflossingsvrij willen uitlenen.

Met de verkoop van de oude woning mag je de hypotheek ook zonder boete stoppen en dus ook zonder boete naar een lagere rente overstappen.
Rianne32
Berichten: 2
Lid geworden op: di 18 sep, 2018 10:17 am

Re: Oude voorwaarden meenemen naar nieuwe hypotheek

Bericht door Rianne32 »

Bedankt voor het antwoord!

Ik heb nog een vraag.

We zijn erg tevreden met de bank en zijn daardoor direct met hun gaan praten. We zitten nu in de adviesfase. Het rentevoorstel dat er zo komt ligt hoger dan van andere aanbieders.
Is het ongepast om nadat de voorstellen komen als nog met andere aanbieders in zee te gaan. Is het gepast om bv aan te geven dat je ook andere partijen gaat vragen om een voorstel te maken.

Is het aan te raden om als nog te gaan praten met een onafhankelijk adviseur of is het advies van de bank bruikbaar om mee te nemen naar andere aanbieders.
Rense
Berichten: 1649
Lid geworden op: di 26 mei, 2009 2:39 pm
Locatie: Zuid Groningen

Re: Oude voorwaarden meenemen naar nieuwe hypotheek

Bericht door Rense »

Het is zeker interessant om met een onafhankelijk adviseur te gaan praten. De rente bij de RABO is namelijk te hoog in vergelijking met andere mogelijkheden (zeker bij een lange rentevaste duur).

Waarom zou het ongepast zijn om elders advies te vragen? Dat doe je zelfs bijvoorbeeld al bij de aanschaf van een spijkerbroek.

Of je het advies weer kunt gebruiken is afhankelijk van de adviseur. Ik ga er echter van uit dat die wel een aantal zaken opnieuw zal inventariseren maar hij kan vast een aantal gegevens die er al zijn gebruiken.
Ik zou het advies (als het dat inderdaad is want meestal krijg je niet meer dan een uitdraai van de maandlasten) zeker meenemen naar de adviseur.

Kortom, het kan zeker lonen om ook elders te gaan kijken. Succes :)
Plaats reactie