Hypotheken forum

Vraagje, ik lig helaas in scheiding en mijn vrouw blijft in het huis. Nu heb ik een vraag voor Haar nieuwe Hypotheek. Eerst de cijfers :

295000 Taxatie
265000 hypotheekbedrag
30000 overwaarde
44000 Opbouw hypotheekdelen

15000 (helft overwaarde) + 22000 (helft hypotheekdelen) = 37000 afkoopsom

Hoe wordt haar nieuwe hypotheek opgebouwd? Ze heeft geen eigen geld.

Het is even niet de vraag of het haalbaar is, meer waar rekening mee te houden en kan ze bijvb. haar al opgebouwde hypotheekbedrag en de overwaarde in mindering brengen op de nieuwe hypotheek? Dus :

265000 Hypotheek
15000 overwaarde
22000 opbouw hypotheekdelen
=
232000 resterend + 37000 afkoop = 269000 euro??

Alvast bedankt!

Met vriendelijke groet,
Raymond

Het beste kan ze een onafhankelijke adviseur bezoeken. Die kan vertellen hoe het bedrag kan worden opgebouwd (er zijn meestal meerdere mogelijkheden). Ook kan deze iets aangeven over de haalbaarheid.
De berekening die jullie nu zelf maken klopt in ieder geval niet. Overwaarde zit nu niet in de hypotheek en kan dus ook niet in mindering worden gebracht.. Opgebouwde afkoopsom (helft) kan worden gebruikt om hypohteekbedrag te verlagen.
Verder zijn er allerlei fiscale regels die bepalen dat een zeer groot deel van de nieuwe hypotheek annuitair (of lineair) zal moeten worden afgelost. Een adviseur kan je hier een beter beeld van geven.