Huis kopen en eigen huis nog te koop

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Geelen
Berichten: 3
Lid geworden op: vr 29 jun, 2018 10:10 am

Huis kopen en eigen huis nog te koop

Bericht door Geelen »

Hallo,

Ik ben nieuw hier, en heb een vraagje over een nieuw aan te kopen woning.
Ik heb een woning gekocht zonder voorbehoud verkoop eigen woning, dit in overleg met mijn hypotheek adviseur, mijn eigen woning staat nu te koop.

Nu zegt mijn hypotheekadviseur het volgende over de beschikbare eigen middelen:

Woning staat te koop voor Ôé¼ 197.500,-
Hypotheek is op dit moment Ôé¼ 170.000,-

In te brengen eigen middelen:

K.K. +/- 11.500,-
Geld op rekening van een jaar hypotheek +/- Ôé¼ 7.000,-
15 % van hypotheeksom Ôé¼ 25.500
Totaal: +/- 44.000,- aan eigen middelen dat beschikbaar moet zijn.

Als ik het beredeneer kom ik echter op een ander bedrag uit:
ASR gaat er vanuit dat de woning voor 15% minder verkocht kan worden dan de vraagprijs
Dus voor Ôé¼ 167.875,- -/- hypotheekschuld van Ôé¼ 170.000,- is eigen middelen van Ôé¼ 2.125,-
K.K. Ôé¼ 11.500
Geld voor een jaar van hypotheek +/- Ôé¼ 7.000,-
Totaal +/- Ôé¼ 20.625.

Zoals jullie zien is dit een behoorlijk verschil.....
Weten jullie of ik gelijk heb?
webka
Berichten: 1839
Lid geworden op: za 27 nov, 2010 5:44 pm

Re: Huis kopen en eigen huis nog te koop

Bericht door webka »

jij hebt gelijk. Die afslag van 15% waar ASR rekening mee houdt,, heeft uiteraard niet betrekking op de uitstaande hypotheek maar op de marktwaarde/verkoopprijs.
Overigens gaat ASR soms ook tot 100% (dus zonder afslag). Dat zijn dan wel voorlegposten.
Plaats reactie