Overgangsrecht bij Nieuwbouw

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Cyspoz
Berichten: 1
Lid geworden op: wo 06 jun, 2018 9:15 pm

Overgangsrecht bij Nieuwbouw

Bericht door Cyspoz »

Ik heb een hypotheek, combinatie spaar en aflossingsvrij van 2010. Ik heb een nieuwbouwwoning op het oog en zou graag gebruik maken van het recht van overgang. Hoe gaat dit echter in zijn werk omdat je gedurende de bouw periode twee hypotheken zal hebben. Bovendien ben ik niet van plan mijn huidige woning te verkopen, maar wil ik de leningen daarvan uiteindelijk naar Box 3 verplaatsen zodra de woning verhuurt gaat worden.

Ik heb al zitten kijken in de fiscale bibliotheek van de Belastingdienst maar daar niets kunnen vinden.

Mijn vragen zijn concreet:
  • Waar kan ik meer feitelijke informatie vinden over het overgangsrecht?
  • Kan ik tijdens de bouw een aflossingsvrije hypotheek hebben parallel aan de reeds bestaande spaar en aflossingsvrij hypotheek?
  • Maakt het uit dat ik uiteindelijk de oude woning niet verkoop en de hypotheek daarvan naar Box 3 verplaats?
  • Hoe maak ik vorige punt duidelijk bij een belastingaangifte?
SimpleMind
Berichten: 1429
Lid geworden op: ma 14 feb, 2011 1:13 pm

Re: Overgangsrecht bij Nieuwbouw

Bericht door SimpleMind »

Bespreek dit eens met een hypotheekadviseur. Alvast wat links naar de site van de belastingdienst waarin de meeste informatie al wel te vinden is:
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... 2_woningen
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... heekrente/
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... vanaf_2013
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/ ... in_aanbouw

En een eerste aanzet bij je vragen:
  • Waar kan ik meer feitelijke informatie vinden over het overgangsrecht? Zie links
  • Kan ik tijdens de bouw een aflossingsvrije hypotheek hebben parallel aan de reeds bestaande spaar en aflossingsvrij hypotheek? Ja (deels) zie links
  • Maakt het uit dat ik uiteindelijk de oude woning niet verkoop en de hypotheek daarvan naar Box 3 verplaats? In eerste instantie niet voor de belastingdienst. Maar laat je adviseren door adviseur. Voor de huidige (en toekomstige) hypotheekverstrekker echter wel!!! Laat je adviseren.
  • Hoe maak ik vorige punt duidelijk bij een belastingaangifte? Dat gaat relatief eenvoudig bij de aangifte... maar wellicht beter: Laat een belastingadviseur de aangifte een keer invullen.
Plaats reactie