Hypotheek grond van ander

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Henkvandiermen
Berichten: 1
Lid geworden op: wo 29 nov, 2017 8:53 am

Hypotheek grond van ander

Bericht door Henkvandiermen »

Wij willen een huis laten bouwen op grond van een ander. Nu moeten we een hypotheek afsluiten voor de bouw van het huis. Maar hoe gaat dit in zijn werk? Krijgen we zomaar een hypotheek ookal is de grond niet van ons? Moet je bij het aangaan van een hypotheek altijd recht van erfpacht of opstal hebben. Of krijg je ook een hypotheek zonder deze rechten?
M_1
Berichten: 3049
Lid geworden op: ma 04 aug, 2008 10:56 am

Re: Hypotheek grond van ander

Bericht door M_1 »

Zonder goede contracten over de grond zul je geen hypotheek krijgen. In principe wordt alles wat je op grond van iemand anders bouwt namelijk van die ander... Maar ook als je afspraken over erfpacht maakt is het niet zeker dat je een hypotheek kunt krijgen. Daarvoor moeten die afspraken heel goed en precies op papier staan. De geldverstrekker wil namelijk niet dat de grondeigenaar ineens de grond veel duurder zou kunnen maken en het huis daarmee onverkoopbaar wordt. (En dat zou jij ook niet willen...)

Ga hiervoor naar een goede adviseur en naar een goede, liefst gespecialiseerde, notaris.
Plaats reactie