Aflossen of niet aflossen

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

barry86
Berichten: 2
Lid geworden op: ma 13 nov, 2017 2:08 pm

Aflossen of niet aflossen

Bericht door barry86 »

Is het verstandig om nu af te lossen als je binnen een aantal jaar gaat verhuizen?

Extreem rekenvoorbeeld om het principe duidelijk te maken:

- Huidige huis gekocht voor 200.000 (150.000 hypotheek & 50.000 eigen geld)
- Later 50.000 gebruikt om extra af te lossen op hypotheek. restschuld 100.000. 0,- op de bank.
- Verkoop huidige huis voor 250.000. Overwaarde van 150.000
- Nieuw huis kost 300.000.
- Benodigde hypotheek 150.000
- Max te lenen hypoheek 200.000

Ik heb dan maar een hypotheek nodig van 150.000 waar ik 200.000 zou kunnen lenen.
In dit extreme voorbeeld heb ik geen spaargeld meer om het nieuwe huis aan te kleden en in te richten.

Kan ik als nog een hypotheek van 200.000 krijgen zodat ik het nieuwe huis voor 50.0000 kan inrichten?

En zo ja, zitten hier nadelen aan? Misschien hypotheekrente aftrek?
Rense
Berichten: 1649
Lid geworden op: di 26 mei, 2009 2:39 pm
Locatie: Zuid Groningen

Re: Aflossen of niet aflossen

Bericht door Rense »

Ja, dat kan maar Ôé¼ 50.000 is dan niet aftrekbaar omdat je deze overwaarde niet inbrengt.
barry86
Berichten: 2
Lid geworden op: ma 13 nov, 2017 2:08 pm

Re: Aflossen of niet aflossen

Bericht door barry86 »

Helder. Bedankt voor je reactie!
Plaats reactie