Vraagje over overwaarde en aankoop nieuw huis

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Vraagje over overwaarde en aankoop nieuw huis

Berichtdoor HomE1984 » di 19 sep, 2017 7:42 pm

Beste allemaal,

Ik heb een vraag. Zal het in het kort uitleggen.

Vriendin en ik hebben een nieuwbouw project op het oog. Aankoopprijs: 295.000 euro v.o.n.
Verder hebben we nog meer spaargeld waarmee we al het meerwerk, verbouwing etc mee gaan betalen. Hier hebben we dus geen bouwdepou voor nodig.
We hebben samen nog 80.000 euro eigen geld dat we in de hypotheek willen stoppen.
Hypotheek wordt 295.000-80.000 = 215.000 euro.

Nu heb ik nog een koopappartement met een hypotheek van 75.000 euro.
Verwachte verkoopwaarde: 130.000 euro.
Stel ik verkoop het voor 125.000 euro. Dan heb ik een overwaarde van 50.000 euro.
215.000 - 50.000 = 165.000 euro.

Nu vraag ik me af. Stel we kopen het nieuwbouw huis. Hebben we dan altijd een overbruggingshypotheek nodig ondanks dat we zoveel eigen geld in de hypotheek stoppen?
Het is namelijk zo dat de bouw pas wordt opgeleverd eind 2018, dus nog ruim een jaar.
Ik woon hier nu heel erg goedkoop dus het liefst blijf ik hier zitten tot de oplevering van het nieuwe huis.
Iets in de tussentijd huren zal altijd dubbel lasten hebben.

Hoe gaan de banken hier mee om?
We moeten komende week beslissen of we het huis willen kopen.
HomE1984
 
Berichten: 14
Geregistreerd: ma 09 jan, 2017 4:57 pm

Keer terug naar Hypotheek

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 15 gasten

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling