Ontbinding koopcontract - bijna 5 jr procederen

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

rambagts
Berichten: 2173
Lid geworden op: do 13 sep, 2007 6:19 pm

Ontbinding koopcontract - bijna 5 jr procederen

Bericht door rambagts »

Ontbinding koopcontract - fin. Voorbehoud- bijna 5 jaar procederen

https://uitspraken.rechtspraak.nl/inzie ... utton=true

Lezenswaardige uitspraak:

Omschrijving: In koopovereenkomst voor woning maakt koper een financieringsvoorbehoud. Koper roept financieringsvoorbehoud in, waarna discussie ontstaat of aan voorwaarden voor inroepen van dat voorbehoud is voldaan en of de makelaar (namens de verkoper) met ontbinding van de koopovereenkomst heeft ingestemd. Na eerst nakoming te hebben verlangd, wordt koopovereenkomst uiteindelijk door de verkoper ontbonden. Verkoper maakt aanspraak op contractuele boete wegens niet nakoming. Evenals de rechtbank oordeelt het hof dat het beroep van de koper op het financieringsvoorbehoud niet slaagt. In hoger beroep wordt de gevorderde contractuele boete toegewezen vanaf het moment dat het voor koper kenbaar was dat verkoper op die boete aanspraak maakte. Voorts slaagt in hoger beroep de grief van de verkoper tegen de afwijzing van de verwijzing naar de schadestaat procedure. In de vrijwaringszaak heeft de koper de makelaar aansprakelijk gesteld. Makelaar heeft niet onrechtmatig gehandeld en is evenmin aansprakelijk uit 3:70 BW als onbevoegd vertegenwoordiger.