nieuwe hypotheek, of huidige uitbreiden voor nieuw huis

[telefoon]

Op het moment heb ik een hypotheek van 192500 euro, 165000 spaarhypotheek en 30000 aflossingsvrij.
Deze hypotheek hebben we nu een jaar of 11. In het verleden 20000 afgelost op het aflossingsvrije deel. Vorig jaar de rente voor 20 jaar vastgezet op 3,05 % voor beide delen.
Er doet zich nu misschien de mogelijkheid voor een ander huis te kopen. Het gaat om een nieuwbouwhuis von. De kosten hiervoor zijn 300 000.
Volgens de berekeningen op de site van de hypotheker komen hier nog wel wat kosten bij maar is het (net) haalbaar. Voor de kosten zullen we dan zelf wat spaargeld bij moeten leggen, wat eigenlijk niet gewenst is.
Ik kan in online berekeningen echter nergens m'n huidige hypotheek meenemen.

Zo vraag ik me af of het gunstig is m'n huidige hypotheek te vergroten (als dat mogelijk is) en daardoor gebruik te maken van het aflossingsvrije deel dat ik nog heb.
Of is het juist gunstiger een hele nieuwe hypotheek aan te gaan tegen meer gunstige voorwaarden.