nieuwbouw: grond zelf financieren, hypotheek voor het huis?

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

KeesK
Berichten: 1
Lid geworden op: ma 10 aug, 2015 11:05 pm

nieuwbouw: grond zelf financieren, hypotheek voor het huis?

Bericht door KeesK »

Dag allen

Ik ben Kees en bezig om een nieuwbouw huis te laten bouwen. Het is een los kavel grond waarop we zelf een huis gaan neerzetten.

We hebben voldoende geld om de grond zelf te kopen, om het huis te laten bouwen hebben we een hypotheek nodig.
Onze ouders kunnen een constructie met een familiebank regelen zodat we bij de bank minder dan 65% hoeven te lenen.

grond 200.000
huis 300.000

Vandaag heb ik te horen gekregen dat Lloyds bank de hypotheek pas definitief kan maken als er een woningborg garantie certificaat is afgegeven. Dit kan pas over 8 weken klaar zijn (3 weken voor de aannemer om de tekeningen te maken, 5 weken voor woningborg om het certificaat af te geven). Dit zal dus rond 10 oktober zijn.

Ik ga op 1 oktober de grond kopen bij de notaris. Dit betekent dat ik de hypotheek dus niet rond heb voordat ik de grond koop. Nu kan dit natuurlijk met eigen geld.


Wat is jullie advies (wie heeft er ervaring)

Kan ik gewoon de grond vast kopen en later een hypotheek bij de bank regelen?

Hopelijk zijn hier mensen die ervaring hebben, voor ons is dit de eerste (en hopelijk laatste keer) dat we dit doen :D




alvast dank
Kees