Verhuizen met restschuld en Rabo opbouwhypotheek

Discussies over hypotheken en geldverstrekkers.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

GBos
Berichten: 1
Lid geworden op: di 12 mei, 2015 5:24 pm

Verhuizen met restschuld en Rabo opbouwhypotheek

Bericht door GBos »

Hallo, wie kan mij helpen om de keuze te maken voor onze nieuwe hypotheek.

Huis verkocht met 27.000 restschuld t.o.v. 212.000 opbouwhypotheek
Benodigde nieuwe hypotheek (103%) 292.000
Opgebouwd spaardeel 28.000

Keuzes:

1. meefinancieren restschuld + verkoopkosten oude woning en deze in 15 jaar aflossen met totaal 4 delen hypotheek?
- 30.000 restschuld
- 90.000 opbouw 20j vast
- 122.000 afl.vrij 20j vast
- 80.000 annuitair 20j vast

2. salderen restschuld en verder gaan met 2 delen hypotheek
- afl.vrij 120.000 20 j vast
- annuitair 172.000 20 j vast

Vragen:
a. We zitten nu met een renteopslag vanwege >90% financiering. Geeft salderen eerder de mogelijkheid om onder de 90% te komen en de renteopslag kwijt te raken?
b. is het bij keuze 1 voordeliger om het deel opbouwhypotheek tegen een kortere rentevast periode te zetten om zodoende meer te kunnen sparen door meer in te leggen?
c. Gevoelsmatig heb ik wat moeite met de totale schuld bij keuze 1, de loan to value is dan wel erg hoog. Is dat een probleem of profiteren we juist extra door meer belastingaftrek?

Alvast bedankt,

G.Bos